Wrocław Fabryczna
ul. Przedmiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2 bardzo funkcjonalne Kawalerki (DWUPAK) o powierzchni 22,5 m2 +balkony, położone na czwartym piętrze w budynku siedmiopiętrowym, przy ul. Legnickiej 43 i ul.Przedmieskej 4.
Mieszkania idealne jako inwestycja pod wynajem.
Bez pośredników i prowizji.
Jedna jest już wynajęta na rok za 1800 + opłaty.
Remont zrobiony, mieszkania gotowe do wprowadzenia i wygodnego życia: AGD, Internet, pościel, przybory kuchenne, ręczniki, mebli. Każdy drobiazg jest przemyślany.
Lokal podzielony na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jedna kawalerka kosztuje 263 tys. zł - jest to świetna propozycja inwestycyjna.
Sprzedaje 2 kawalerki tylko razem! Jedna księga wieczysta.
Koszt wynajmą każdej kawalerki to minimum 1700 zl/mies. Podatek 8,5%.
Liczymy dochód (1700x2 kawalerki x 12 mies) x (0,915)= 3400x12x0.915=37332 zl rocznie
Stopień zwroty: (37332/526000)x100=7,1%!
Atutem inwestycji Soft Lofty Legnicka jest jej doskonałe położenie. Naprzeciwko Kompleks biurowy Business Garden i Magnolia Park - drugie pod względem wielkości centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjne na Dolnym Śląsku. Tysiące pracowników korporacji - to potencjalne klienci.
Blisko znajdują się przystanki linii autobusowych: 107, 109, 132, 142, 149, 243, 249, 253, 406, 409, 609 oraz tramwajowych: 3, 10, 20, 31, 32, 33.
2 very functional Studio apartments of 22.5 m2 + balcony each, located on the fourth floor in a seven-story building at Legnicka Street 43 and Przedmieska Street 4.
Perfect apartments as an investment for rent.Without intermediaries and commissions.One is already rented for a year for 1800 + fees.
Apartments are fully equipped: household appliances such as washing machines, dishwasher, ovens with microwave function, and vacuum cleaners, Internet, bedding, kitchen utensils, towels, furniture. Every little thing is thought out.The property is divided into two independent studio apartments, but I only sell 2 studio apartments together! One land and mortgage register.
The cost of renting every studio is at least PLN 1700 / month. 8.5% tax.Potential income income (1700x2 studio apartments x 12 months) x (0.915) = 3400x12x0.915 = PLN 37332 per yearRate of returns: (37332/526000) x100 = 7.1%!
The advantage of the Soft Lofty Legnicka investment is in its excellent location. On the opposite side of Legnicka street is the Business Garden office complex and Magnolia Park - the second largest shopping and entertainment center in Lower Silesia. Thousands of corporate employees are you potential customers.Bus stops 107, 109, 132, 142, 149, 243, 249, 253, 406, 409, 609 and tram stops 3, 10, 20, 31, 32, 33 are near by.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Przedmiejska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą