Warszawa Mokotów
ul. Wielicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

 
Bezpośrednio sprzedam komfortowy 3 – pokojowy apartament o powierzchni 79,28 m2, znajdujący się na Mokotowie przy ul. Wielickiej 36, na 7 piętrze znanego zespołu apartamentowego „Przy Królikarni”, położonego w kwartale ulic: Puławskiej, Domaniewskiej i Al. Niepodległości. Nieruchomość składa się z 6 budynków, zróżnicowanych pod względem wysokości od 4 do 13 pięter. Projekt ten, oddany w latach 2000 – 2002, był pierwszym na rynku warszawskim projektem skierowanym do klienta zamożnego, zaprojektowanym dla zapewnienia mieszkańcom odpowiedniej przestrzeni i komfortu i zbudowanym z użyciem wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji mieszkańców oddano w obrębie zespołu: centrum sportowo-rekreacyjne z basenem, sauną, siłownią i salą do aerobiku z pełną profesjonalną ochroną. Komfortowe apartamenty prezentują wysoki standard, charakteryzuje je bardzo atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Warszawy (15 minut komunikacją miejską), podobnie blisko do portu lotniczego Okęcie. Doskonałe usytuowane pod względem komunikacyjnym – w pobliżu stacji metra Wilanowska (ok. 400 m), i Wierzbno, oferuje różne możliwości transportowe – do Al. Niepodległości (autobus) jest poniżej 100 m, do ul. Puławskiej (autobusy i tramwaj) – ok. 200 metrów. A mimo tego w lokalach jest cicho, a ponieważ w sąsiedztwie nie ma innych wysokich budynków, oferują one bardzo ładny widok z okien – na panoramę Warszawy. Mieszkańcy mają do wyłącznej dyspozycji obszerne zielone patio położone na wewnętrznym dziedzińcu nieruchomości, odrębny plac zabaw dla dzieci i dodatkowy zamknięty naziemny parking.  W obrębie zespołu znajduje się wiele punktów usługowych i sklepików. W bezpośrednim pobliżu znajduje się również co najmniej delikatesy spożywcze, 1 centrum handlowe i teren zielony – Park Arkadia. Zaś w ciągu kilku minut można dojechać do innych, jak: Galeria Mokotów, Park Morskie Oko czy do Łazienek Królewskich lub na Pola Mokotowskie. W bardzo bliskiej okolicy liczne punkty usługowe takie jak m.in. sklepy spożywcze, kwiaciarnie, szkoły, bank, poczta czy apteka. Lokalizacja obiektu zapewnia także szybki dostęp do wielu popularnych wśród Warszawiaków lokali gastronomicznych, takich jak m.in. BBQ Ramen-ya, Boscaiola, PoProstu ArtBistro czy Smaki Sushi.
Apartament składa się z przestronnego salonu otwartego na kuchnię, dwóch wygodnych sypialni, łazienki z WC i odrębnego WC oraz dużego holu a dodatkowo – przestronnej loggii, z której rozpościera się piękny widok na Warszawę oraz przynależnych: miejsca parkingowego oraz dużej piwnicy o powierzchni 5,5 m2.
Apartament posiada korzystną południowo – zachodnią ekspozycję, która powoduje, że jest jasny i nasłoneczniony przez większość dnia. Posiada również bardzo dobry układ, oddzielający część sypialną od dziennej. Pokoje mają regularne prostokątne kształty, co powoduje, że są ustawne i przestrzenne. Apartament został wykończony w wysokim standardzie (parkiet dębowy i dobre materiały wykończeniowe) i znajduje się w bardzo dobrym stanie – do ewentualnego odświeżenia. Apartament ma bardzo dobrą atmosferę. Widniejące na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie (poza elementami wbudowanymi) do uzgodnienia może również zostać odsprzedane. Apartament nie był intensywnie używany – stanowił raczej bazę wypadową podczas przyjazdów do Polski. Aktualnie nie jest zamieszkany. Lokal w naturze prezentuje się znacznie lepiej niż na zdjęciach.
Sprzedaję go, ponieważ na stałe zamieszkuję z rodziną we Francji i zmieniły się moje plany życiowe.
Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.
Ogłoszenie jest bezpośrednie – pośrednikom dziękujemy.
Osoby zainteresowane proszę o telefon pod następujące numery. W przypadku nieodebrania, proszę o SMS –a.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79,28 m²
• 7 piętro w apartamentowcu z windą z 2002 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Wielicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą