BEZ POŚREDNIKÓW

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 75 m2, zlokalizowane w inwestycji usługowo-mieszkalnej Legnicka Park Popowice (rok bud. 2009), mieszczące się w budynku w najbliższym sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, naprzeciw sklepu Kaufland.

Klatka schodowa od strony ulicy Rysiej 1, z oknami wychodzącymi na ulicę (zachód). Pozostałe okna i balkon z widokiem na patio.
W budynku winda.

Mieszkanie o powierzchni 75 m2 zlokalizowane jest na 1 piętrze. Obecnie mieści się w nim biuro, a rozkład pomieszczeń obejmuje 4 pokoje i aneks kuchenno-sanitarny. W oryginalnym rozkładzie mieszkania lokal posiadał 3 pokoje, kuchnię i łazienkę (widoczne na załączonym rzucie). Z dużego pokoju/salonu wyjście na balkon (3 m2) z widokiem na patio.

W roku 2016 mieszkanie zostało przekwalifikowane na biuro i od tego czasu jest wynajmowane przez solidnego najemcę – kancelarię usług finansowych. Umowa z najemcą zawarta na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Obecne opłaty najemcy wynoszą: 3800 zł netto + opłaty administracyjne i energia elektryczna według zużycia i prognoz (ok. 1500 zł).

Lokal można zakupić zarówno pod inwestycję (z najemcą), jak i na cele mieszkaniowe.

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, blisko dużego centrum handlowego i wielkopowierzchniowego marketu. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum – kilka autobusów i tramwajów dojeżdżających w okolice rynku w 10 minut. W okolicy szkoły, przedszkola, park z terenami rekreacyjnymi oraz basen.

Sprzedaż mieszkania bez pośredników.
Zapraszam na prezentację w godzinach pracy biura rachunkowego najemcy – w dni robocze 09-17:00.