Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 49,33 m², położony w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu - w nowoczesnej inwestycji Racławicka Platinum, przy skrzyżowaniu ulic Racławickiej i Rusznikarskiej. To miejsce stworzone dla biznesu, który ma być widoczny, rozpoznawalny i dobrze zarabiający.

Lokal znajduje się na parterze eleganckiego budynku mieszkalno-usługowego, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy i w otoczeniu dużych, nowoczesnych osiedli: Planty Racławickie, Racławicka Park oraz Nowa Racławicka. Tysiące mieszkańców w najbliższym sąsiedztwie to ogromny potencjał klientów praktycznie od pierwszego dnia działalności.

To idealna przestrzeń pod:
- gabinety medyczne i kosmetologiczne,
- butikowe studio beauty lub pilates,
- kancelarię,
- biuro,
- showroom,
- kawiarnię, punkt usługowy lub premium retail.

Przemyślany układ lokalu:
- przestronna sala główna - 41,51 m² (możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń ),
- dodatkowe pomieszczenie - 3,62 m²,
- zaplecze higieniczno-sanitarne - 4,20 m².

Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do charakteru działalności lub oczekiwań najemców.

Największe atuty nieruchomości:
- topowa lokalizacja przy jednej z głównych ulic Wrocławia,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- ogromne witryny gwarantujące świetną ekspozycję marki,
- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
- nowoczesny, reprezentacyjny budynek,
- doskonała widoczność lokalu,
- miejsce parkingowe w cenie,
- możliwość montażu klimatyzacji i alarmu,
- lokal z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

To nieruchomość, która łączy prestiż, świetną komunikację i realny potencjał biznesowy. Idealna zarówno dla osób szukających miejsca pod własną działalność, jak i inwestorów chcących ulokować kapitał w lokalu o dużej atrakcyjności najmu.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.
Możliwość wystawienia faktury VAT.
Podana cena jest kwotą netto.