Do sprzedania BEZ POŚREDNIKÓW idealne inwestycyjnie, na wynajem ale i do własnego zamieszkania, w pełni umeblowane, odświeżone, nie wymagające żadnych nakładów jasne i przestronne mieszkanie w zadbanym apartamentowcu z 2008r przy ulicy Strzegomskiej 202 w mega atrakcyjnej lokalizacji – idealnie skomunikowanej z ścisłym centrum, Wrocławskim Parkiem Przemysłowym, Wyższą Szkołą Handlową oraz obwodnicą Wrocławia. Za oknami zieleń, cisza i spokój a bezpośrednio po wyjściu z domu nowo budowane przystanki tramwajowe i wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki!

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i posiada wielki taras 22m2 z widokiem na pięknie utrzymaną zieleń znajdującą się podobnie jak taras na dachu trzy-kondygnacyjnego parkingu. Dzięki temu i lokalizacji od strony południowo-wschodniej mieszkanie jest bardzo ciche i nie dochodzą hałasy ulic. Wszystko się zmienia po wyjściu z budynku bo od razu trafiamy w samo centrum komunikacyjno-handlowo-usługowe ładnego Nowego Dworu.

Na powierzchni 44,07m2 znajdują się duży salon z kuchnią w aneksie (jest możliwość zamknięcia a nawet zrobienia wejścia bezpośrednio z drugiego pokoju) sypialnia, łazienka i przedpokój. Dodatkowo 22m2 tarasu z wyjściem z salonu. Apartament nie wymaga nakładów finansowych, jest w pełni umeblowany (m.in. z dwoma wielkimi szafami w zabudowie), czysty, odświeżony i od razu gotowy do zamieszkania. Mieści się w bloku z 2008r więc wszystkie instalacje są praktycznie jak nowe. Ważnym i praktycznym zwłaszcza w przypadku wynajmu atutem jest fakt iż podłogi pokryte są gresami.

Budynek to bardzo zadbany apartamentowiec z całodobową ochroną (wejście przez recepcję), monitoringiem, trzema dużymi windami, czystą elewacją i bardzo ładną klatką schodową. Już na pierwszy rzut oka widać, że wspólnota na bieżąco dba o nieruchomość.

Mieszkanie jest idealnie położone pod względem komunikacyjnym. Nowo budowany przystanek tramwajowy ma być gotowy jeszcze w tym roku bezpośrednio pod blokiem. Do obwodnicy autostradowej bez względu na porę dnia dojedziemy w chwilę (węzeł Lotnisko), do obwodnicy Środmiejskiej 500m . Bezpośrednio po wyjściu z bloku bardzo dużo sklepów, punktów usługowych, obok Lidl, Biedronka, Hala Strzegomska, fitness kluby i dosłownie pełna infrastruktura łącznie ze szkołami i placówkami zdrowia. Do Wrocław Fashion Outlet (duże centum handlowe) mamy kilometr, do jeszcze większego Centrum Magnolia około dwóch kilometrów, do zadbanego i Parku Tysiąclecia i rozległych terenów zielonych kilkaset metrów. Dla inwestorów ważna będzie ponadto bliskość Wrocławskego Parku Przemysłowego z tysiącami młodych ludzi szukających lokum w okolicy i Wyższej Szkoły Handlowej dostępnych bezpośrednio w kilka minut nową linią tramwajową.

Mimo takiej lokalizacji aż trudno uwierzyć ale otwierając okno nie słychać miejskich odgłosów ! Wszystkie okna skierowane są na zagospodarowany teren zielony znajdujący się na dachu garażu i całkowicie odcięty od zgiełku miasta.

Pełna własność z księgą wieczystą. Do wprowadzenia od zaraz. Media miejskie. Bardzo niskie opłaty – obecnie nie zamieszkałe 338zł z funduszem remontowym i zaliczką na ogrzewanie a jeszcze miesiąc temu gdy mieszkanie było wynajmowane 475zł z zaliczkami na media i opłatą za śmieci.

Serdecznie zapraszam!