Warszawska Wola to w gruncie rzeczy niemal Śródmieście. Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i piękną zielenią!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie urządzone w wysokim standardzie znajdujące się na 3-cim piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 60 o łącznej powierzchni 88,9m 2 , w bliskiej okolicy dużych arterii ul. Kasprzaka oraz al. Prymasa Tysiąclecia ! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych , pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy . Mieszkanie ma okna na 3 strony, dzięki czemu pozostaje doświetlone. Wychodzą one na stronę patio oraz urokliwy skwer z dala od ruchu samochodowego. Zakup polecam parze, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.

Budynek powstał w 2009 roku, a mieszkanie urządzone z pomocą projektanta wnętrz w wysokim standardzie w 2014 roku. Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny - część dzienna oddzielona jest od sypialni - pozwala to na wyciszenie w pomieszczeniach służących wypoczynkowi. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol wraz z licznymi miejscami do przechowywania. Przestronny salon jest dobrze doświetlony dzięki dwóm parom wysokich drzwi prowadzącym do przestrzennej loggii o powierzchni 9,8m 2 . Dwie sypialnie są zamykane na drzwi, dzięki czemu chronią prywatności. Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia jest półotwarta na salon i widna. Znajduje się w niej zabudowa pod wymiar oraz nowoczesne, wysokiej klasy sprzęty AGD. Łazienka zaś wykończona została z użyciem wysokiej klasy armatury - znajdziemy w niej wygodną wannę oraz dwie umywalki. Na podłogach w sypialniach i salonie znalazło się prawdziwe drewno - deska dębowa, a w pozostałych pomieszczeniach elegancki, ponadczasowy gres. Funkcjonalność mieszkania uzyskana została poprzez wygospodarowanie dwóch wygodnych przestrzeni, czyli pojemnej garderoby oraz pokoju technicznego pełniącego funkcję pralni i suszarni . W salonie i w większej sypialni wykorzystano praktyczną technologię grzejników kanałowych , dzięki czemu ciepło roznosi się równomiernie od podłogi, nie zabierając przy tym przestrzeni. Również dzięki tej formie ogrzewania z salonu można wyodrębnić kolejny, czwarty pokój z wyjściem do loggii, poprzez postawienie ściany działowej.


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (+ 40 000zł) oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,8m 2 (+20 000zł)!


Mieszkanie składa się z:
Salonu o powierzchni ok. 25,7m 2
Sypialni o powierzchni ok. 14,1 m 2
Sypialni o powierzchni ok. 13,4m 2
Kuchni o powierzchni ok. 8,6m 2
Łazienki o powierzchni ok. 4,7m 2
Garderoby o powierzchni ok. 3,6m 2
Pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 2,6m 2
Holu o powierzchni ok. 16,2 m 2

Do mieszkania przylega duża loggia od strony patio o powierzchni aż 9,8m 2

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie ok. minutę pieszo jest przystanek autobusowy! W bliskiej okolicy również przystanki tramwajowe . Tuż przy budynku znajduje się zielony skwer wraz z placem zabaw, a w nieco dalszej odległości ulubione parki mieszkańców Woli: Park Moczydło , w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego , do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego , gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu (znajdującego się na parterze budynku lecz daleko od okien prezentowanego mieszkania), targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma Stolica!


Komunikacja miejska:
Tramwaj: 10, 11, 26
Autobus: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42
Kolej: PKP Wola

Czynsz administracyjny wynosi ok. 730zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie przestrzeni wspólnych.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Mateusz Dzierżawski
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.