Warszawa Wilanów
ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe i komfortowe trzy/czteropokojowe mieszkanie o wysokim standardzie mieszczące się na zielonym osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda 2c.

Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze kameralnego czteropiętrowego budynku z windą.

Ostoja Wilanów to osiedle doskonale zaprojektowane zarówno pod względem estetycznym, jak i funkcjonalnym. Szerokie ulice i chodniki, liczne miejsca do parkowania, place zabaw, boisko do piłki nożnej oraz dwa duże zadbane parki tworzą idealną przestrzeń do aktywnego wypoczynku, joggingu oraz relaksu z rodziną po pracy. Dodatkowo osiedle graniczy od zachodu z Parkiem Pokoleń, a kilka kroków dalej znajduje się Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, który jest doskonałym miejscem do dłuższych weekendowych spacerów.

W pobliżu jest pełna infrastruktura handlowa, gastronomiczna, rekreacyjna oraz usługowa. Wszystkie usługi i sklepy są w zasięgu spaceru lub przejażdżki rowerowej. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo licznych przedszkoli, szkół i żłobków - zarówno publicznych jak i prywatnych. Świetny dojazd komunikacją miejską do centrum oraz na biurowy Mokotów. 8 minut samochodem lub 11 minut rowerem do stacji metra Imielin. Do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy tylko 5 minut samochodem.

Mieszkanie o powierzchni 83 m2 zaprojektowane i wykończone zostało materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół. Na podłogach w całym mieszkaniu piękna teakowa deska. W pełni wyposażony aneks kuchenny w markowy sprzęt AGD z blatem z drewna teakowego. Stylowo zaprojektowane dwie łazienki z wysokiej klasy armaturą.

Dzięki wysokim oknom i dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest bardzo jasne, przestrzenne i klimatyczne. O każdej porze dnia oświetlone promieniami słońca.

Duża, funkcjonalna kuchnia jest otwarta na salon, tak aby rodzina mogła spędzać czas razem również w trakcie przygotowywania posiłków, jednocześnie blat kuchenny jest osłonięty od strony salonu podwyższonym murkiem. Między kuchnią i częścią wypoczynkową w salonie mieści się duży stół przy którym swobodnie może biesiadować 6-8 osób.

Jasny, duży salon połączony jest z balkonem z ekspozycją południowo-wschodnią, z którego roztacza się widok na zielone i zadbane patio. To doskonałe miejsce do wypicia porannej kawy czy poobiedniej drzemki w hamaku. Wysokie bambusy w dużych donicach i rozrośnięte pnącza zapewniają poczucie intymności i przytulności.

Na szczególną uwagę zasługuje widok z okien sypialni, który daje poczucie przestrzeni i obcowania z przyrodą. Wiosną słychać tu śpiew ptaków, a zimą krzyki bażantów. Widok na ogrodzony, strzeżony dwuhektarowy park gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Dzieci mogą bawić się tutaj na placach zabaw, grać w piłkę, a zimą zjeżdżać z małej górki. Również właściciele psów znajdą tu dobre warunki do codziennych spacerów.

Oryginalnie od strony parku znajdowały się trzy osobne pomieszczenia. Po remoncie dwa z nich zostały połączone tworząc przestronny 21-metrowy pokój, który pełni rolę głównej sypialni i gabinetu. Drzwi do trzeciej sypialni nie zostały jednak zamurowane, a tylko zasłonięte karton-gipsem, stąd w łatwy sposób można wrócić do układu trzech sypialni.

Do mieszkania oferujemy dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w budynku obok - dodatkowo płatne 70 000 zł. Kupno miejsc nie jest obligatoryjne.

W cenie mieszkania jest zabudowa kuchni i łazienek oraz roślinność na balkonie.

Pod tym linkiem znajdą Państwo więcej zdjęć - bit.ly/3cfXTHb

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane kupnem - agencjom dziękujemy, chyba, że nabywca pokrywa prowizję. 

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83,41 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2006 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą