Wrocław Muchobór Wielki
ul. Krzemieniecka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu "Zacisze Krzemienieckie" wybudowanym w 2012 r. przez dewelopera"ARKOP" na Muchoborze Wielkim przy ul. Krzemienieckiej. Mieszkanie znajduję się na najwyższym piętrze 3 piętrowego budynku z cichobieżną windą.

 

Mieszkanie posiada powierzchnię 59,6 m2 i składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego, sypialni, kuchni oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o pow. 6,4 m2.

 

Ściana miedzy pokojem dziennym a przedpokojem została częściowo usunięta dzięki czemu jest bardziej przestronnie. Specyficzny układ pomieszczeń i ciągów wentylacyjnych pozwala w razie potrzeby na bezproblemową zmianę aranżacji mieszkania i np.  przeniesienie kuchni z salonem do obecnej sypialni i stworzenie 2 nowych sypialni w pozostałych pomieszczeniach.

 

Mieszkanie jest wysokie (2,75m), jasne i przestronne, wykończone wysokiej klasy materiałami z dbałością o szczegóły. Drewniane solidne drzwi do pomieszczeń marki Intenso. W każdym pomieszczeniu są duże mahoniowe okna balkonowe PCV z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Łącznię są 4 okna skierowane w 3 kierunkach (wschód, południe, zachód). Z sypialni widać górę Ślężę a z salonu i kuchni panoramę miasta.

 

Kuchnia z meblami na wymiar ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna Siemens, lodówka Siemens, piekarnik elektryczny Amica, okap Amica, zmywarka Beko). Podświetlane przeszklone szafki i duży drewniany blat nadają kuchni eleganckiego charakteru.

 

Łazienka z dużym lustrem i blatem zintegrowanym z umywalką, podwieszanym sufitem i estetycznym oświetleniem, wykończona włoskim gresem. Wanna z rozkładanym szklanym parawanem. Pralka Bosh.

 

Salon ze ścianą z naturalnej cegły z ciekawą zabudową i nastrojowym oświetleniem.

 

Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon na który wejście dostępne jest z salonu oraz z kuchni.

 

Budynek i klatka schodowa zadbane, obsługiwane przez firmę sprzątającą. Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany, z dużą ilością miejsc postojowych, wjazd przez szlaban z dwóch stron od ulicy Krzemienieckiej i Trawowej. Osiedle jest ładnie zagospodarowane, z dużą ilością zieleni.

 

Na terenie osiedla fryzjer oraz kosmetyczka. Ogrodzony plac zabaw oraz zielony skwerek z ławeczkami dla mieszkańców.

 

Bardzo dobra lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, blisko do ul. Grabiszyńskiej, Strzegomskiej, dojazd do centrum zajmuje od 10 do 20 min, pod budynkiem przystanek autobusowy. Niedaleko CH Faktory, Castorama, Leroy Merlin, lotnisko, obwodnica Wrocławia, autostrada A4.

 

Tuż za ogrodzeniem znajdują się sklepy Netto, Stokrotka, piekarnia, apteka, myjnia samochodowa, paczkomat.

 

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, lodziarnie, kawiarnie, restauracje. Park Tysiąclecia oddalony o 1 km, Lasek Oporowski 2km, a Park Grabiszyński 2,3 km (doskonałe miejsce do wycieczek pieszych, rowerowych oraz dla biegaczy).

 

Opłaty miesięczne po ostatnich aktualizacjach 370 zł (czynsz administracyjny, ogrzewanie, zużycie wody, winda, śmieci, części wspólne, sprzątanie, monitoring), dodatkowo energia wg zużycia.

 

Cena zawiera stałą zabudowę: meble kuchenne ze sprzętem AGD, pralkę w łazience, szafę w sypialni i na balkonie, zabudowę i półki w salonie oraz łazience.

 

Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, singla, jak i do zakupu w celach inwestycyjnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,60 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Krzemieniecka
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela