Warszawa Śródmieście
ul. Aleje Jerozolimskie
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednia sprzedaż od właściciela BEZ PROWIZJI!!

*** Sprzedam bezpośrednio przytulną i wyposażoną kawalerkę w samym Centrum Warszawy w TOPOWEJ lokalizacji przy Placu Zawiszy. Lokalizacji przedstawiać nie trzeba.

Adres Aleje Jerozolimskie 121/123 – okna wychodzą na wschód na spokojne, zabytkowe Filtry i zaciszną ulicę Nowogrodzką w mieszkaniu jest cicho.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i nadaje się do wprowadzenia od razu. Nie było jeszcze zamieszkane po remoncie. Urządzono je z dbałością o detale.

Meble w mieszkaniu zostały zrobione na zamówienie tak, by zachować harmonijny, spójny i nowoczesny styl.

Wymieniono wszystkie instalacje.

Mieszkanie w Centrum to – doskonała INWESTYCJA DLA INWESTORA lub dla siebie.

Klatki schodowe bardzo zadbane, kameralne tylko 3 mieszkania na klatce, monitoring, domofony, 5 piętro z windą.

Największe atuty mieszkania

- Lokalizacja - do Dworca Centralnego i Pałacu Kultury 10 minut piechotą !



- wszędzie blisko, w bloku 3 restauracje, piekarnia, kawiarnia, sklepy

- duże okna na całą ścianę sprawiają, że mieszkanie jest doświetlone

- w pełni wyposażona kuchnia w NOWY sprzęty AGD – lodówkę, mikrofalę z grillem, zmywarkę i płytę indukcyjną

- w łazience pralka

- w części dziennej – nowy telewizor 65” Smart TV, Bluetooth

- mieszkanie po generalnym remoncie, umeblowane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu

- pełna własność z księgą wieczystą

- do mieszkania przynależy piwnica

Mieszkanie świetnie sprawdzi się pod najem krótkoterminowy. Ze względu na swoją lokalizację można bazować na poniższych liczbach:

obłożenie min. 24 dni x miesiąc x cały rok
cena ok. 400 zł / noc
koszty 100 / miesiąc
Prognozowane zyski:

24 * 400 = 9 600 - 1000 = 8 600 / miesiąc
8 600 * 12 = 103 200 / rok
Prognozowane ROI: ok 14%


Agenci!! Zapraszam tylko z zainteresowanym klientem, który pokryje Państwa prowizję.

POLECAM i serdecznie zapraszam na spotkanie i prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 23,08 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1962 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Aleje Jerozolimskie
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne