zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 550 000 zł
Na sprzedaż LOKAL UŻYTKOWY przerobiony na dwie kawalerki o łącznej powierzchni 41,48m2. Dodatkowo jedna kawalerka ma dużą antresolę na 1,9m wysoką, która spełnia rolę oddzielnej sypialni. Została podjęta uchwała i wydane pozwolenie na adaptację i wykorzystanie świetlika na potrzeby dodatkowej antresoli w kawalerce. Kawalerki są doskonale rozplanowane, zaprojektowane w duchu maksymalnego wykorzystania funkcjonalnej przestrzeni oraz zachowania klimatu kamienicy. Gotowiec inwestycyjny stworzony z myślą o osobach szukających pewnej lokaty kapitału.
Lokal znajduje się na parterze w kamienicy od strony dziedzińca gdzie jest cicho i spokojnie. Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy to Wrocław Szczepin.
Zalety nieruchomości:
- atrakcyjna cena zakupu 2paku
- lokal po generalnym remoncie
- nowe meble i sprzęt AGD zakupione w tym roku (pozostaje na wyposażeniu kawalerek)
- niski czynsz (tylko 264,88zł wraz z funduszem remontowym)
- niskie opłaty za prąd i ogrzewanie co jest zasługą ekonomicznych paneli na podczerwień
- doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do każdej części miasta
Dodatkowe informacje:
- podliczniki prądu, ciepłej i zimnej wody oraz osobne skrzynki na listy dla obu kawalerek (w kamienicy jest jeden wolny numer, który może być przypisany do drugiej kawalerki żeby ułatwić ich zarządzanie)
- każda kawalerka ma osobne niezależne wejście ( do jednej wchodzi się z klatki schodowej, do drugiej od strony podwórza)
- przed wejściem do jednej kawalerki jest małe podwórko z zamykaną bramą. Jest możliwość założenia na bramie domofonu.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację kawalerek.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
- parter w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1970 roku
- Wrocław, Szczepin, ul. Młodych Techników
- Zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu