Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 500 zł na prowizji pośrednika!
8 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 284 000 zł
OKAZJA!!!
Absolutnie klimatyczna kawalerka po remoncie, umeblowana, w kamienicy po rewitalizacji przy Rynku Jeżyckim - obecnie najmodniejsza dzielnica w Poznaniu! Centralne ogrzewanie, nowe okno, drzwi, winda!
DOSKONAŁA POD WYNAJEM!
DLA KOGO:
Idealna dla pary lub singla/ studenta lub pod wynajem.
LOKALIZACJA:
Kamienica przy ul. Poznańskiej róg Mylnej. Centrum Poznania- opodal Rynek Jeżycki
Dzielnica świetnie skomunikowana i bardzo lubiana przez mieszkańców jako doskonałe miejsce do życia.
Trzecie piętro, winda w planach w tym roku. Kawalerka nie ma balkonu, a zdjęcia pokazują okoliczne ulice z góry :)
KAMIENICA:
Kamienica obecnie przechodzi metamorfozę. Wymienione są piony wod-kan, nowa instalacja elektryczna, renowacja dachu, wymiana okien, kamienica podłączona została do cieplika miejskiego oraz wyremontowana jest elewacja. Ciepła woda i ogrzewanie z miasta.
Nie ma gazu, co czyni ją bardzo bezpieczną. Kamienica z nowoczesną windą! Poza tym remontowana jest też klatka schodowa. Wszystkie okna od strony frontowej są wymienione na nowe drewniane! Od podwórza nowoczesne 3 szybowe PCV. Nadzór nad remontem sprawuje konserwator zabytków.
MIESZKANIE:
- po remoncie
- okno nowe duże 3-szybowe, wychodzi na zachód - mieszkanie ciche
- na podłodze panele,
- w łazience kafle/ terakota
- III piętro - planowany w tym roku montaż nowoczesnej windy
- pełna własność z KW , bez obciążeń - można kupić na kredyt
- nowe drzwi wejściowe do mieszkania - drewniane p/pożarowe i p/ włamaniowe - kolor kość słoniowa - kosztowały 5000 zł.
ATUTY
1.super lokalizacja
2.pięknie odrestaurowana kamienica
3.ogrzewanie miejskie
4. kamienica bezpieczna - brak gazu
5. cichobieżna winda jeszcze w tym roku
6. mieszkanie po remoncie,
7. nowe okno - zachodnia strona
8. nowe drzwi antywłamaniowe drewniane wysokiej klasy
9. wnętrze zaaranżowane przez architekta - styl loft
10. pełna własność, Księga wieczysta czysta
11. dochodowa inwestycja przy wynajmie
12. mieszkanie wyposażone w meble i AGD - wyposażenie dodatkowo płatne 5000 zł
Dochodowa inwestycja: przy wynajmie za 2000 zł/ miesiąc, roczny przychód to 24000 zł.
Roczna stopa zwrotu oscyluje wokół 7 %
Tak fantastyczne mieszkanie to PEREŁKA!
Ze względu na unikalność nieruchomości i jego wyposażenie cena nie podlega negocjacji, a przy zakupie na kredyt + 3000 zł.
Dzwoń żeby umówić spotkanie
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25,50 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1930 roku
- Poznań, Jeżyce, ul. Poznańska
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu