! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Polecam ofertę sprzedaży nowoczesnego 3 pokojowego mieszkania położonego na poznańskich NARAMOWICACH przy ulicy Karpia 29, osiedle JAŚMINOWE. Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Echo Investment.
Lokal o powierzchni 65,14 m2 znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego kameralnego budynku z 2015 roku. Mieszkanie jest w idealnym stanie urządzone w nowoczesnym stylu, wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale.
DUŻY TARAS z widokiem na Dziewiczą Górę oraz MIEJSCE POSTOJOWE tuż obok budynku to z pewnością argumenty które sprawią że będziecie Państwo czuć się komfortowo w swoim nowym mieszkaniu.
OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 65,14 m2 składa się z:
• salonu - 19,27 m2;
• oddzielnej jasnej kuchni - 6,54 m2;
• sypialni - 10,39 m2;
• sypialni - 11,84 m2;
• łazienki - 5,19 m2;
• toalety - 1,73 m2;
• korytarza - 7,95 m2;
• garderoby - 1.24 m2;
Do lokalu przynależy:
• komórka lokatorska - 1,32 m2.
• miejsce postojowe naziemne położone obok budynku (zakup miejsca jest obligatoryjny płatny dodatkowo 20 tysięcy zł)
• bezpośrednio z salonu mamy wyjście na DUŻY TARAS z którego roztacza się widok na Dziewiczą Górę, wielkość tarasu ok. 10 m2 ( meble na tarasie i rośliny zostają na wyposażeniu mieszkania)
Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnej zamykanej na klucz rowerowni znajdującej się w budynku.
UKŁAD MIESZKANIA: niezależny, oddzielna kuchnia z dużym oknem.
Piętro: trzecie w niskim (4-piętrowym) budynku z cichą windą.
Ogrzewanie: miejskie.
Wystawa okien: północno -zachodnia (salon z tarasem) północna (kuchnia) zachodnia (sypialnie).
Wysokość czynszu: około 900 zł przy 4 osobach.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Kuchnia (w cenie mieszkania zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: nowy piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), modernizacja kuchni w 2021 (wszystkie szafki po prawej stronie plus nowy blat, kuchnia na gwarancji)
• Łazienka: zabudowa pod wymiar - nowe fronty, nowa obudowa wanny 2023, nowa umywalka 2023, pralka, duże lustro, ścianka szklana przy wannie wykonana była na zamówienie, tak, by sięgać do sufitu
• garderoba z wyposażeniem
• podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i toaleta), panele ( salon, przedpokój, sypialnie) wymienione w całym mieszkaniu listwy przypodłogowe
• ściany - gładź szpachlowa, całe mieszkanie odmalowane w 2022/23
• Drzwi wejściowe panel wymieniony na biały, drzwi ognioodporne.
• Wentylacja hybrydowa w łazience, toalecie i kuchni.
• Okna trzyszybowe.
• We wszystkich pokojach okna uchylne posiadają moskitiery.
• Oferta obejmuje częściowo wyposażenie przedstawione na zdjęciach. (szczegóły podczas prezentacji)
MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA!!!
OPIS LOKALIZACJI:
Osiedle położone jest w północnej części Poznania, monitorowane, odgrodzone szlabanem. Usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Warty i terenów zielonych (idealnych na spacery oraz do uprawiania sportów np. jazda rowerem, bieganie, spacery)
Odległość od centrum około 6 km, dzięki nowej ulicy Naramowickiej dojazd do drogi krajowej 92 jak również do centrum miasta jest bezproblemowy. Bliskość nadwarciańskich terenów zielonych i Rezerwatu Żurawiniec, rozbudowana w okolicy infrastruktura komunikacyjna oraz usługowo handlowa sprawia że NARAMOWICE to wprost idealne miejsce do zamieszkania dla osób w każdym wieku.
W bliskiej odległości znajdują się:
• Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1, osiedle Władysława Łokietka 104, 61-616 Poznań -1,5 km
• Lidl - 1 km
• Forza, pizzeria - 950 m
• Groszek- 350 m
• Netto-900 m
• Body Lab One - 900 m
• Żabka - 800 m
• Rezerwat Żurawiniec 2 km
• W bliskiej okolicy: tereny nadwarciańskie, Centrum rekreacyjne, apteki, restauracje, studia tańca, liczne place zabaw, wybieg dla psów,
KOMUNIKACJA:
Tramwaj linie 3,10 - około 10 minut pieszo
Autobus linie 146, 167,169,214,218 - około 10 minut pieszo
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW
CENA - 819 000 zł (799 000 zł. plus 20 000 zł. miejsce postojowe obok budynku)
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
*Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,47 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Poznań, Naramowice, ul. Karpia
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
