Wrocław Ołbin
ul. Jana Henryka Pestalozziego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w urokliwej części dzielnicy Ołbin przy ulicy Pestalozziego. Mieszkanie jest przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne, idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora.

Lokalizacja:

Park Edyty Stein oraz liczne place zabaw – w pobliżu.
Centrum miasta – zaledwie 15 minut spacerem.
Ogród Botaniczny – 7 minut pieszo.
Park Tołpy – 4 minuty pieszo.
Komunikacja miejska – trzy przystanki w odległości 4 minut od mieszkania.
W okolicy piekarnie, warzywniaki oraz lokalne sklepiki z dobrą żywnością.

Rozkład Mieszkania:

Dwa niezależne pokoje z możliwością aranżacji trzech nieprzechodnich pokoi poprzez dodanie ścianki działowej za aneksem kuchennym.
Funkcjonalne korytarze z zabudowanymi dużymi szafami.
Salon z aneksem kuchennym – kuchnia w zabudowie z forniru jesionowego na systemie Blum.
Łazienka z okienkiem, zapewniająca przewiewność.
Przynależna piwnica.
Nasłoneczniony balkon z pergolą.

Stan Techniczny:

Nowa instalacja elektryczna (2017).
Instalacja gazowa w całym budynku wymieniona w 2024 roku.
Piony wodne wymienione w 2022 roku.
Dach wymieniony w 2021 roku.
Zrobiona kanalizacja.
Piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens z zamkniętą komorą spalania, zainstalowany w 2017 roku.
Drewniane podłogi.
Mieszkanie od strony południowej, dobrze doświetlone.
Trzy duże szafy w zabudowie.

Dlaczego Warto?

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku, łącznie z projektem budowlanym, instalacji gazowej oraz wymianą instalacji elektrycznej. Jest przestronne, dobrze doświetlone i przewiewne, co gwarantuje komfort i przyjemne warunki mieszkalne. Bliskość uczelni sprawia, że jest to idealna opcja na wynajem dla studentów.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To wyjątkowa okazja, która nie będzie długo czekała na nowego właściciela!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Ołbin, ul. Jana Henryka Pestalozziego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 6 dni temu