zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 300 zł na prowizji pośrednika!
24 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 810 000 zł
Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w urokliwej części dzielnicy Ołbin przy ulicy Pestalozziego. Mieszkanie jest przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne, idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora.
Lokalizacja:
Park Edyty Stein oraz liczne place zabaw – w pobliżu.Centrum miasta – zaledwie 15 minut spacerem.Ogród Botaniczny – 7 minut pieszo.Park Tołpy – 4 minuty pieszo.Komunikacja miejska – trzy przystanki w odległości 4 minut od mieszkania.W okolicy piekarnie, warzywniaki oraz lokalne sklepiki z dobrą żywnością.
Rozkład Mieszkania:
Dwa niezależne pokoje z możliwością aranżacji trzech nieprzechodnich pokoi poprzez dodanie ścianki działowej za aneksem kuchennym.Funkcjonalne korytarze z zabudowanymi dużymi szafami.Salon z aneksem kuchennym – kuchnia w zabudowie z forniru jesionowego na systemie Blum.Łazienka z okienkiem, zapewniająca przewiewność.Przynależna piwnica.Nasłoneczniony balkon z pergolą.
Stan Techniczny:
Nowa instalacja elektryczna (2017).Instalacja gazowa w całym budynku wymieniona w 2024 roku.Piony wodne wymienione w 2022 roku.Dach wymieniony w 2021 roku.Zrobiona kanalizacja.Piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens z zamkniętą komorą spalania, zainstalowany w 2017 roku.Drewniane podłogi.Mieszkanie od strony południowej, dobrze doświetlone.Trzy duże szafy w zabudowie.
Dlaczego Warto?
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku, łącznie z projektem budowlanym, instalacji gazowej oraz wymianą instalacji elektrycznej. Jest przestronne, dobrze doświetlone i przewiewne, co gwarantuje komfort i przyjemne warunki mieszkalne. Bliskość uczelni sprawia, że jest to idealna opcja na wynajem dla studentów.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Bez pośredników.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym budynku
- Wrocław, Ołbin, ul. Jana Henryka Pestalozziego
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu