Warszawa Ochota
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio klimatyczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy na gabinet lub biuro

Opis lokalizacji:
Sprzedam bezpośrednio klimatyczne mieszkanie przy ul. Niemcewicza w 4-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1938 roku w bliskim sąsiedztwie Placu Narutowicza na bliskiej i zadbanej Ochocie. Doskonały dojazd do centrum (autobusy i tramwaje) i cisza (mieszkanie znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca z zielenią), a także dostęp do infrastruktury miasta (knajpki, szkoły, urzędy, itp.). Świetna propozycja na biuro, kancelarię lub gabinet, na inwestycję lub do zamieszkania.

Opis mieszkania:
Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z windą (okna wschód-zachód) i znajduje się w nim gabinet terapeutyczny, do pracy którego zostało kompleksowo przystosowane w 2015 roku (remont mieszkania obejmował wymianę stolarki okiennej na nową, zrobienie nowych instalacji wewnętrznych, wymianę drzwi, tynków wraz z malowaniem ścian, a także częściową rekonstrukcję starego parkietu). W tym okresie została zrobiona także mała kuchnia pełniąca funkcję aneksu i pokoju socjalnego dla terapeutów (wyposażenie obejmuje zabudowę kuchenną ze zmywarką, mikrofalą i lodówkę), zaś łazienka została przerobiona tak, aby z toalety mogły korzystać dwie osoby jednocześnie. Znalazło się też tam miejsce na prysznic i schowek.
Samo mieszkanie ma 90m2 i składa się z 4 pokoi, dużego przedpokoju z szafą zrobioną na wymiar, osobnej kuchni i łazienki:
1) Duży pokój 21,0m2
2) Pokój 17,6m2
3) Pokój 13,3m2
4) Pokój 9,0m2
5) Kuchnia 6,2m2
6) Łazienka 6,8m2
7) Przedpokój 13,5m2

Do mieszkania przynależy piwnica, zaś opłaty na rzecz wspólnoty nie są duże, bo wynoszą ok. 980 zł miesięcznie z tymczasowo powiększonym funduszem remontowym (wcześniej 800 zł), z którego ma iść tynkowanie i rewitalizacja kamienicy. Na mieszkanie został wzięty kredyt hipoteczny (do spłacenia pozostało jeszcze ok. 470 tys. złotych). Aktualne umowy najmu obowiązują do grudnia 2020, więc finalna sprzedaż i przekazanie mieszkania mogłoby się odbyć po 1 stycznia 2021. Obecni najemcy są zainteresowani kontynuowaniem najmu z nowym właścicielem.

Więcej zdjęć i informacji pod numerem telefonu lub pod adresem mailowym.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1938 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
• Piwnica, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu