Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 749 000 zł
Witam. Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na Mokotowie przy ul. Wincentego Rzymowskiego 33.
Mieszkanie ma powierzchnię 70,23 m2, dodatkowo przynależy do niego wygodny balkon oraz piwnica. Mieszkanie po remoncie w 2018 roku. Nadaje się zarówno dla rodziny jak i pod kątem inwestycyjnym. Mieszkanie ma ekspozycję trójstronną. Sprzedawane z całym umeblowaniem i wyposażeniem.
Pierwotny układ zakładał salon z kuchnią + 3 sypialnie + łazienka + toaleta.
W celu przystosowania mieszkania pod wynajem na pokoje salon z aneksem został podzielony na dwa mniejsze pokoje oraz oddzielną kuchnię – obecnie więc w mieszkaniu jest 5 oddzielnych pokoi i osobna kuchnia + toaleta + duża łazienka z prysznicem i toaletą. Podział pokoju został zrobiony za pomocą ścianek działowych, przyszły właściciel może łatwo wrócić do poprzedniego układu i mieć przestronny salon z aneksem.
Mieszkanie może być traktowane także jako gotowiec inwestycyjny. Przychód z wynajmu 5 pokoi wynosi 5375zł. Po odliczeniu wszystkich kosztów (czynsz, prąd, internet) zostaje na czysto ok. 4150 zł. Umowy z możliwością 1-miesięcznego wypowiedzenia przez właściciela mieszkania.
Świetna lokalizacja, w bardzo bliskiej odległości od zagłębia biurowego, Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego czy Uczelni Łazarskiego. Dojazd autobusem do stacji metra Służew lub Ursynów trwa kilka minut. Najbliższy supermarket w odległości 150m od bloku.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w niskim trzypiętrowym blok z 1987 roku. Tylko 2 mieszkania na piętro, w całej klatce łącznie 6 mieszkań. Teren patio osiedla zamykany, na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, możliwość parkowania wewnątrz osiedla dla mieszkańców.
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę, gaz, śmieci oraz ogrzewanie wynosi obecnie ok. 1070 zł.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane, dlatego też do zakupu zapraszam głównie klientów gotówkowych. Nieruchomość może być kupiona przez obcokrajowców spoza UE bez uzyskania zezwolenia.
W razie pytań i chęci oglądania zapraszam do kontaktu, poprzez otodom lub pod numerem tel. Pozdrawiam.
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 70,23 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1987 roku
- Warszawa, Mokotów, ul. Wincentego Rzymowskiego
- Balkon, piwnica
- Spółdzielcze własnościowe
