Na sprzedaż gustownie urządzony, 3-pokojowy apartament o powierzchni 70m2, usytuowany w cichej części ul. Rakowickiej, w apartamentowcu NOVUM.

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny, nasłoneczniony salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie o pow. 14m2 i 10m2
- łazienka z wanną i szybą prysznicową
- osobna toaleta
- duży przedpokój z miejscem na siedzisko oraz dużą szafą CARGO [z modułem szufladowym na suchą żywność, szafką na mop i odkurzacz, chowaną deską do prasowania, itp]

Uwaga - do apartamentu przynależą 2 ogródki po obu stronach budynku, co daje rzadko spotykaną korzyść, by cieszyć się kawałkiem ziemi w samym centrum miasta. Szczególnie polecane dla rodziców małych dzieci i właścicieli czworonogów.

Podwójna ekspozycja mieszkania pozwala cieszyć się słońcem w części salonowo-kuchennej w godzinach 7:00-12:00, a w sypialniach - popołudniami. Spokojny dziedziniec oraz zadbana architektura zielona zapewniają niepowtarzalny klimat dla porannej kawy czy lunchu oraz dają ogromne wytchnienie w przypadku ewentualnego lockdownu. Łączna powierzchnia ogródków to 46m2. Administracja osiedla zezwala na odgrodzenie się od otoczenia donicami i roślinnością. Dodatkowe poczucie prywatności zapewniają rolety, zainstalowane w każdym oknie.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,59m2, a miejsce postojowe można wynająć na zasadzie cesji umowy w cenie 200 zł/mc ? bez dodatkowych kosztów utrzymania [w budynku pojawiają się także często ogłoszenia dot. sprzedaży miejsc].

Na osiedlu znajdują się 2 place zabaw, sklep Żabka oraz kameralna kawiarnia. Administracja budynku zapewnia stałą ochronę i monitoring, codzienne sprzątanie klatek i garaży, opiekę ogrodnika [w tym koszenie prywatnych ogródków] oraz pomoc dyżurnego konserwatora.

Największym atutem oferty jest lokalizacja, budynek znajduje się zaledwie 500m od Galerii Krakowskiej i 1500m od Rynku Głównego. Wszędzie można dotrzeć na pieszo, a w sąsiedztwie budynku znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura tramwajowo-autobusowa [Rondo Mogilskie, ul. Lubicz, hub komunikacyjny pod dworcem].

Cena:zł

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażenie: do negocjacji.
Czynsz administracyjny [przy 4 os.]: 680 zł - w tym ogrzewanie

Zapraszam do kontaktu, oferta na wyłączność!