Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 000 zł na prowizji pośrednika!
27 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 899 000 zł
Komfortowe mieszkanie dla rodziny w centrum miasta!
Oferta dotyczy przestronnego, dwupoziomowego mieszkania położonego przy ul. Manganowej (boczna Grabiszyńskiej, 2,5 km od Rynku). Na powierzchnię 80,61 m2 składa się salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Mieszkanie bardzo jasne, z ładnym widokiem, usytuowane od strony południowej. Mimo położenia w centrum miasta, w mieszkaniu jest cicho.
Poziom I to przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon (salon z aneksem kuchennym ma 28 m2), ustawny pokój (13 m2), który idealnie sprawdzi się jako domowe biuro lub sypialnia oraz łazienka z prysznicem.
Poziom II tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku – dwie sypialnie (po ok. 11 m2), taras oraz duża łazienka z wanną.
Mieszkanie położone na VII i VIII kondygnacji, ośmiokondygnacyjnego budynku z windą, na kameralnym osiedlu z 2007 r. - wybudowanym przez dewelopera Triada Dom (Osiedle Spiżowe). Teren osiedla monitorowany, z całodobową ochroną.
Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich potrzebnych usług - szkoła, przychodnia, sklepy – wszystko w zasięgu maksymalnie kilkunastominutowego spaceru. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (ok. 400 m) zapewnia dobre połączenie z dalszymi zakątkami Wrocławia.
Wartość podkreślić niskie koszty utrzymania mieszkania - stałe opłaty eksploatacyjne na poziomie 455 zł (dodatkowo śmieci oraz prąd i woda wg zużycia). W mieszkaniu dostępne wszystkie media miejskie oraz światłowód. Niewątpliwym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w ciepłe dni.
Do lokalu przynależy komórka o pow. 5,19 m2. Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Cena mieszkania - 899 000 zł
Cena miejsca postojowego - 65 000 zł
OFERTA BEZPOŚREDNIA - nie podpisuję umów pośrednictwa
Łukasz
Proszę o kontakt codziennie w godzinach 8:00 – 22:00
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80,61 m²
- 8 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Manganowa
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
