Koszalin Rokosowo
ul. Cyprysowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu Trzypokojowego o pow. użytkowej 97,33 m2 PIĘTRA NOWOCZESNEGO, bardzo ładnego DOMU z oddzielnym WEJŚCIEM, dużym BALKONEM (10 m2) z pięknym widokiem na sąsiadujący Park, przynależnym zagospodarowanym, ogrodzonym OGRÓDKIEM o pow. 66,54m2 i dużym GARAŻEM – 32,62 m2 wraz z częścią gospodarczą o powierzchni 9,88 m2, w sumie 42,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa LOKALU MIESZKALNEGO wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi: 139,83 m2.
Bardzo funkcjonalne wnętrze trzypokojowego ( z możliwością aranżacji czwartego pokoju ) Lokalu mieszkalnego, na jednym poziomie wygodne, bez kłopotliwej bariery różnicy poziomów, prawie 100 m2 powierzchni mieszkalnej, a schody służą tylko do wejścia do mieszkania, a nie do biegania między pokojem a kuchnią :). Lokal był kupiony trzy lata temu w stanie deweloperskim i od tego czasu jest zamieszkały.
Rozkład Pomieszczeń: (w zdjęciach poglądowy RZUT Lokalu)
- odrębna Klatka schodowa prowadząca na piętro domu, wyodrębniona zewnętrznymi drzwiami wejściowymi i wewnętrznymi drzwiami wejściowymi do części mieszkalnej, schody wyłożone terakotą,
- Hol, otwarty na salon,
- duży Salon z szerokim dwudrzwiowym wejściem na taras, w salonie możliwość kominka, tak przewidział deweloper,
- Kuchnia otwarta na korytarz,
- dwa Pokoje, jeden z nich ma dodatkowe pomieszczenie Garderoby,
- Łazienka (są podłączenia do hydromasażu)
- pomieszczenie z oknem, gdzie mieści się piec gazowy – pralnia i suszarnia,

- Garaż w bryle budynku, podłoga garażu wyłożona terakotą,
- Ogródek przy budynku, ogrodzony, zagospodarowany z nasadzeniami, chodniczkiem i miejscem do wypoczynku z ławeczkami,

Duże okna w Lokalu i bardzo modne drzwi balkonowe też narożne, wpuszczają do środka dużo światła, a na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych są zamontowane plisy dające możliwość regulacji naświetlenia. Na podłogach modne panele, w kuchni i łazience kafle terakoty w siwym kolorze, w łazience ściany ozdobione modną glazurą, wszystkie ściany Lokalu w kolorze białym.
Ogródek od strony południowej daje dobre doświetlenie terenu rekreacyjnego.
Idealna lokalizacja w południowej części bardzo modnej Dzielnicy Rokosowo daje komfort dobrego wypoczynku wśród zieleni drzew Parku, a jednocześnie możliwość szybkiego (ok.3 minut drogi ) dojazdu do Centrum miasta.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnym zadłużeniem, a ważnym atutem są NISKIE OPŁATY miesięczne np: czynsz do Wspólnoty ok.200 zł (w tym fundusz remontowy i koszty zarządu), a opłaty za gaz (ciepła woda i ogrzewanie) to też ok.200zł i roczny podatek od Nieruchomości to kwota 200,50 zł za Lokal mieszkalny 139,83m2 i grunt 202,90m2 (wyliczony wg udziałów), i co ważne bardzo mili i uczynni Sąsiedzi :)
Do Ceny 690 tys. zł trzypokojowego Piętra Domu o powierzchni 97,33 m2 trzeba doliczyć CENĘ GARAŻU z zapleczem o łącznej powierzchni 42,50 m2 tj. 55 tys. zł, Sprzedaż możliwa łączna w sumie 735tys. zł.
Zapraszam Osoby ZAINTERESOWANE ZAKUPEM do kontaktu telefonicznego, by umówić się na oglądanie Nieruchomości, a z szacunku do ciężkiej pracy Pośredników sprzedaż tej nieruchomości jest BEZPOŚREDNIA :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 97,33 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku
• Koszalin, Rokosowo, ul. Cyprysowa
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, ogródek