Poznań Strzeszyn
ul. Augusta Emila Fieldorfa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie na Strzeszynie przy ul. Fieldorfa w kameralnym bloku - w klatce tylko 9 mieszkań. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego bloku wybudowanego przez Agrobex w 2008 roku. Pełna własność, księga wieczysta z przypisanym miejscem postojowym.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – dużą otwartą przestrzeń ok. 31 m2 tworzy salon otwarty na przedpokój i na kuchnię. Z salonu wyjście na balkon. Kuchnia z oknem - otwarta, meble w zabudowie, w pełni wyposażona (zmywarka Siemens, lodówka Amica, płyta indukcyjna Candy - nowa, stół z 4 krzesłami).

Oddzielna sypialnia (11 m2) z oknami od wschodu i północy. Na całej ścianie sypialni bardzo pakowna zabudowana szafa.

Łazienka (5m2) z wanną narożną i miejscem na dużą pralkę.

Stan mieszkania bardzo dobry, po odświeżeniu w ub. roku: nowe panele, malowanie, renowacja instalacji elektrycznej (dodane dodatkowe obwody elektryczne w kuchni, nowa rozdzielnica z zabezpieczeniami, wymienione wszystkie gniazdka i włączniki oraz oświetlenie podsufitowe w łazience, położny internet UTP kat. 6. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem opisanym w ogłoszeniu.

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m2 składa się z:

salonu połączonego z kuchnią 31 m2

sypialni 11 m2

łazienki 5 m2

korytarza 3,4 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemnie (parking zabezpieczony szlabanem na pilota) - dodatkowo płatne w cenie 20 000 zł.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Strzeszynie, w zacisznej części Poznania posiadającej wysoko rozwiniętą nowoczesną infrastrukturę miejską. Dzięki temu sąsiedztwo licznych lasów, dostęp do jeziora Strzeszyńskiego i Rusałka doskonale współgra z najważniejszymi punktami usługowo - handlowymi.

Okolica spokojna, dużo zieleni, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i nowego osiedla, ścieżki rowerowe, spacerowe - idealne miejsce dla osób uprawiających sport i ceniących bliskość natury – blisko do lasu, 12 min. rowerem nad jeziora Rusałka i Strzeszynek.

Blisko Żabka, Biedronka, Lidl, Chata Polska, poczta, paczkomaty, bankomaty, fryzjer, apteka, przychodnia. W okolicy liczne przedszkola, żłobek, Szkoła Podstawowa nr 1 (900m), powstaje nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny z bazą sportową (500m). 

Komunikacja:

Przystanek autobusowy: Literacka 400 m i Hezjoda - 450 m
Linie autobusowa nr 164 i 170, nocne nr 216 i 226
Przystanek autobusowy: Żołnierzy Wyklętych - 750 m
Linie autobusowa nr 195, 226, 835, 836, 837
Stacja kolejowa Poznań Podolany - 800 m

Ważne informacje:

Wspólnota mieszkaniowa obejmuje ok. 90 mieszkań i kilka lokali usługowych w dwóch sąsiadujących ze sobą blokach wybudowanych w 2007 i 2008 roku przez Agrobex. Do mieszkań przynależą miejsca postojowe naziemne z wjazdem zabezpieczonym szlabanem oraz plac zabaw.
Niski czynsz do wspólnoty - 350 zł
Ogrzewanie mieszkania i wody – centralne miejskie, rozliczane co miesiąc wg wskazania liczników.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/6[numer] (wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 91,14 kWh/(m2 · rok)

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właścicieli, bez dodatkowych opłat dla pośrednika. Mieszkanie jest wolne od zaraz i praktycznie gotowe do wprowadzenia.

*Agencje nieruchomości proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania konkretnego klienta.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Poznań, Strzeszyn, ul. Augusta Emila Fieldorfa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, zmywarka