Warszawa Białołęka
ul. Kobiałka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

SEGMENT ŚRODKOWY Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 158,5 M2 Z OGRÓDKIEM  O POWIERZCHNI  80 M2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM W PIĘKNEJ OKOLICY W ATRAKCYJNEJ PROMOCYJNEJ CENIE, BEZ-CZYNSZOWE !

BUDYNEK ODEBRANY DO UŻYTKOWANIA




APARTAMENTOWIEC POŁOŻONY NA ROZLEGŁEJ, PRAWDZIWIE KAMERALNEJ DZIAŁCE W PIĘKNYM REKREACYJNYM TERENIE - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - mieszkania tylko dla 4 rodzin.

PARTER
Salon z aneksem kuchennym 34 m2, WC 1,5 m2, hall/klatka schodowa 5,0 m2, wiatrołap 4,0 m2 garaż 16,2 m2.

PIĘTRO
Trzy Pokoje 18,8, 14,8 i 13,4 m2, łazienka 4,5 m2,  hall/klatka schodowa 7,6 m2.

PODDASZE UŻYTKOWE – przestrzeń do aranżacji 63 m2 -  ocieplone


 
MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM DO WYKOŃCZENIA WE WŁASNYM ZAKRESIE W TRZYKONDYGNACYJNYM BUDYNKU JEDNORODZINNYM Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONYM NA DZIAŁCE O POW. 1020 M2.
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY OGRÓDEK O POW. 84 M2 W TYM MIEJSCE PARKINGOWE O POW. 12,5 M2 ORAZ GARAŻ.

Jedno z mieszkań segment narożny posiada bardzo dużą działkę do wyłącznego użytkowania 290 m2 – cena za to mieszkanie do indywidualnych negocjacji.



STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI
Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 15 cm grafitowy o podwyższonej izolacyjności, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. Balkon 7,5 m2 balustrada ze stali nierdzewnej.

Poddasze ocieplone, wszystkie ściany otynkowane (wysoka ściana kolankowa ponad 1m, dwie ściany szczytowe), wylewki betonowe, wszystkie instalacje, rozprowadzone przyłącza wod-kan  do kaloryferów – możliwość aranżacji pokoju kąpielowego, doświetlone – trzy okna połaciowe,.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE - - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym jedno - funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjnym z wewnętrznym zasobnikiem  i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa,  domofon) okablowanie


DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne przyłącza: gazowe, wodne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Działka 1020 m, doskonale skomunikowana – wyjazd na ul. Kobiałka, blisko przystanki autobusowe, piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - szkoła podstawowa przy ulicy Kobiałka 200 m od budynku , przedszkola publiczne i prywatne – sklepy i usługi wzdłuż ulicy Kobiałka, w tym sklepy Biedronka, Netto.

BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC

PROFESJONALNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

• ul. Kobiałka, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 158,50 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 156 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor