Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 800 zł na prowizji pośrednika!
16 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 560 000 zł
Unikalna oferta sprzedaży mieszkania typu kawalerka na urokliwych Starych Bielanach!
Mieszkanie o powierzchni 35,82m^2 usytuowane jest na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z 1958 roku, przy ulicy Skalbmierskiej 17.
**Historia i charakter budynku**
Budynek, zbudowany z cegły, jest częścią historycznego zespołu budynków w okolicy ulic Skalbmierskiej, Oczapowskiego, Grodeckiego, Schroegera i al. Reymonta. Charakterystyczną cechą tego zespołu jest przemyślana architektura, która pozwoliła na stworzenie przestrzeni dla przydomowych ogródków oraz obszarów zielonych pomiędzy blokami. Elewacja budynku wykonana jest z szarej cegły silikatowej z boniowaniem (pasami) z czerwonej cegły pod każdą kondygnacją, co dodaje mu niepowtarzalnego charakteru.
Osiedle Skalbmierska, w którym znajduje się mieszkanie, zasłynęło w latach 50. jako "Piechotkowo". Stało się "hitem" tej dekady, przyciągając nie tylko mieszkańców, ale także zagranicznych gości, dziennikarzy, a nawet najważniejsze osoby w PRL
Budynek z cegły, zadbany, po wymianie wszystkich instalacji, remoncie dachu.
**Rozkład i wyposażenie mieszkania**
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, oddzielnej, widnej kuchni, funkcjonalnej łazienki z WC oraz praktycznego przedpokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,85 m, co dodaje wnętrzom przestronności, a dzięki ekspozycji na południowy wschód mieszkanie jest jasne i słoneczne. Mieszkanie bardzo ciche i ciepłe (środkowe).
Dodatkowo, do dyspozycji przyszłego właściciela jest przestronna piwnica o powierzchni 6 m2.
**Wykończenie i wyposażenie**
Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Na podłodze w salonie znajduje się oryginalna deska barlinecka, która dodaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. W kuchni i łazience - terakota. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest w pełnej własności, z uregulowanymi gruntami i księgą wieczystą, co umożliwia zakup za gotówkę lub na kredyt.
Czynsz wynoszący 626 zł zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.
**Możliwość adaptacji**
Jednym z dodatkowych atutów tego mieszkania jest możliwość przerobienia go na 2-pokojowe. Można to osiągnąć poprzez zamianę kuchni na pokój, a kuchnię przenieść do salonu tworząc aneks kuchenny lub całkowicie ją oddzielając. Identyczne mieszkanie, już przerobione można zobaczyć na zdjęciach poglądowych.
**Lokalizacja**
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna. W zasięgu krótkiego spaceru stacja metra Stare Bielany (4 minuty spacerem), a także przystanki autobusowe linii 156, 184, 303, N44. Okolica jest pełna zieleni - w bezpośrednim sąsiedztwie jest Las Lindego, Skwer Janusza Januszewskiego, Stawy Brustmana, Łączka Wawrzyszewska, Wyspa Fiony, Miejsce Mocy, Molo. Odległość od centrum Warszawy to zaledwie 8,3 km.
**Infrastruktura**
Pełna infrastruktura miejska, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, są na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście doświadczyć uroku i potencjału tego miejsca!
Sprzedaż tylko bezpośrednio.
Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Dziękuję za zrozumienie.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,82 m²
- parter w 3-piętrowej kamienicy z 1958 roku
- Warszawa, Bielany, ul. Skalbmierska
- Piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
