Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka, położona w jednej z najbardziej wygodnych do życia części Bielan — zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej z centrum Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze i posiada balkon z otwartym widokiem na zieleń oraz panoramę miasta. Dzięki dużym oknom wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, a sama przestrzeń daje poczucie prywatności i spokoju. To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie mieć wokół więcej przestrzeni, zieleni i normalnego miejskiego życia bez ciągłego zgiełku.

Układ mieszkania:
- jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój z dużą szafą wnękową.

Najważniejsze atuty:
- 31 m² funkcjonalnej przestrzeni,
- balkon z szerokim widokiem na miasto i zieleń,
- bardzo dobre doświetlenie mieszkania,
- nowa winda,
- wyremontowana klatka schodowa,
- funkcjonalny układ,
- spokojna okolica,
- świetna komunikacja z centrum Warszawy.

Lokalizacja:
Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja — kilka minut spacerem do metra Słodowiec oraz bardzo dobry dostęp do tramwajów i autobusów pozwalają szybko dostać się praktycznie do każdej części Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
- metro M1 Słodowiec,
- Galeria Młociny,
- sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnie,
- bazarek,
- siłownie i kluby fitness (m.in. Zdrofit, Impuls, Nastula Club),
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
- Park Olszyna — jeden z najbardziej lubianych terenów zielonych na Bielanach.

Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się również pod wynajem dla studentów i młodych osób pracujących w centrum. Wygodny dojazd do uczelni takich jak:
- AWF,
- UKSW,
- SGH,
- Politechnika Warszawska,
- Uniwersytet Warszawski.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie od ponad 10 lat wynajmuje (umowa najmu okazjonalnego) ta sama lokatorka, która bardzo dobrze czuje się w tej lokalizacji i chętnie kontynuowałaby najem. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu mieszkania z zachowaniem ciągłości wynajmu i potencjalnym przychodem od pierwszego dnia po zakupie.

To świetna propozycja zarówno jako:
- pierwsze mieszkanie,
- mieszkanie dla studenta lub młodej osoby pracującej,
- bezpieczna inwestycja pod wynajem,
- nieruchomość z dużym potencjałem lokalizacyjnym na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo. To bardzo funkcjonalna nieruchomość w świetnej lokalizacji — z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.