Gdańsk Wrzeszcz
al. Grunwaldzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż, nowoczesne, w pełni funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, po generalnym remoncie w sercu Wrzeszcza. Mieszkanie o powierzchni 52,17 m2 położone jest na 5 piętrze 8-piętrowego budynku znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 115. 

MIESZKANIE

Doskonały układ mieszkania umożliwił wykorzystanie w pełni każdego metra nieruchomości, a jego wysokość 2,7m gwarantuje poczucie jego przestronności. 

Na mieszkanie składa się:

Salon z aneksem kuchennym 20m2

Sypialnia wraz z garderobą 13m2

Pokój 11m2 (sypialnia bądź gabinet)

Przedpokój 6m2

Łazienka 3,5 m2

Dodatkowo istnieje możliwość przedzielenia salonu z aneksem kuchennym szklaną ścianą działową, w celu uzyskania dodatkowego odrębnego pokoju.

W każdym pokoju znajdują się duże, potrójne okna, dzięki temu mieszkanie jest bardzo doświetlone i ciepłe. Do mieszkania przynależy przestronny balkon, na którego wyjście możliwe jest z dwóch pokoi: salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni.

Dzięki centralnemu położeniu budynku we Wrzeszczu oraz wysokiemu położeniu mieszkania, z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na panoramę Gdańska, zarówno na nowoczesne budynki (Oliva Star, Arla), żurawie stoczniowe, jak i otaczające Gdańsk lasy.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica, wyposażona w system regałów do przechowywania.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, przeprowadzanym zgodnie z przedstawionym w ogłoszeniu projektem wykonanym przez doświadczonego architekta wnętrz, nadzorowanym przez inżyniera z uprawnieniami budowlanymi.

Cena mieszkania obejmuje kompleksowe wyposażenie mieszkania w m.in.:

- kuchnie wykonaną na wymiar u stolarza

- sprzęt AGD

- meble w salonie oraz sypialni

- w pełni wyposażona łazienka.  

Dokładny zakres aranżacji mieszkania będzie przedmiotem indywidualnych ustaleń z kupującym, zapraszam do wizji lokalnej oraz kontaktu.

BUDYNEK

Budynek jest z zewnątrz ogrodzony i monitorowany, wejście zabezpieczone jest domofonem.

Zarówno elewacja budynku, jak i klatki została odświeżona. Wewnątrz funkcjonuje nowa winda. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa pochodzi z nowoczesnego pojemnościowego podgrzewacza wody. Pod budynkiem znajduje się schron dla mieszkańców. Istnieje możliwość wynajęcia garażu wolnostojącego obok budynku. 

Średnioroczna wysokość czynszu i opłat wynosi 650 zł.

LOKALIZACJA


Mieszkanie wyróżnia znakomita lokalizacja pod względem komunikacyjnym, dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, dojazdu do uczelni oraz centrum biznesowego Gdańska, a także dostępu do terenów zielonych.

Komunikacja Miejska:
120m do przystanku tramwajowego i autobusowego
300m do dworca we Wrzeszczu/SKM/PKM

Centrum handlowo-usługowe:
400m do Galerii Bałtyckiej

500m do Galerii Manhattan

500 m do Galerii Metropolia

Dojazd komunikacją miejską do uczelni:

6 min do Politechniki Gdańskiej

8 min do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego

10 min do Uniwersytetu Gdańskiego

Centrum Gastronomiczne:

500 m do Stacji Food Hall w Galerii Metropolia

550 m do Nowego Browaru Gdańskiego

500 m do Aioli

Czas wolny:

900m do Parku Jaśkowej Doliny

10 min komunikacją na Gdańską Starówkę

24 min komunikacją na Plażę w Brzeźnie

Bliskość przystanku SKM zapewnia doskonałe połączenie z całym Trójmiastem, tylko 9 min do największego nadmorskiego kurortu Sopot, 18 minut do Centrum Gdyni.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób szukających mieszkania dla siebie jak i na inwestycję pod wynajem długoterminowy.

Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania jeszcze w październiku 2023 roku.

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,17 m²
• 5 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1959 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą