Poznań Grunwald
ul. Wałbrzyska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY BEZ POŚREDNIKÓW




Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 – pokojowego mieszkania o powierzchni 58,8 m2 znajdującego się przy ul. Wałbrzyskiej w Poznaniu (Grunwald, os. Marcelin).

Lokal jest położony w budynku z 2019 roku, stanowiącym część inwestycji Zielony Marcelin, deweloper Inwestycje Wielkopolski, wykonawca PTB Nickel. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem, osiedle monitorowane.

 

OPIS LOKALU I STANDARD WYPOSAŻENIA:

Na lokal składają się następujące pomieszczenia:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon;

- dwie sypialnie;

- łazienka;

- korytarz/ciąg komunikacyjny.


Mieszkanie kompletnie wyposażone w meble oraz sprzęt AGD – gotowe do zamieszkania. Lokal wolny od maja 2025 roku.

Całość wykończona w wysokim standardzie. Na podłodze wysokiej klasy lakierowana podłoga dębowa (deska barlinecka), w aneksie kuchennym oraz w łazience gres. W salonie i aneksie kuchennym stylowe, drewniane rolety wewnętrzne w kolorze czarnym. Dodatkowo na oknie balkonowym w salonie zamontowano markizę zaciemniającą sterowaną ręcznie. W sypialniach jasne plisy okienne z powłoką odbijającą światło słoneczne. Na oknach w dużej sypialni oraz w aneksie kuchennym zamontowane zostały moskitiery.

W łazience dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz bardzo pojemne szafki wykonanie na wymiar. Korytarz z obszerną szafą wnękową w zabudowie. W pomieszczeniach drzwi firmy Porta.

Dla zainteresowanych dodatkowo możliwość sprzedaży miejsca postojowego w garażu podziemnym na dwa auta osobowe (platforma parkingowa) za cenę 20.000 PLN.

 

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany w topowej lokalizacji Poznania. Całość idealnie skomunikowana z każdą częścią miasta, szybki i dogodny dojazd do centrum miasta, do dworca PKP/PKS, do lotniska Ławica, zarówno autem, jak i komunikacją miejską.

Naprzeciwko osiedla znajduje się Lasek Marceliński.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, gabinety lekarskie, przedszkola, szkoły, centrum handlowe King Cross.

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,80 m²
• 2 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Wałbrzyska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj