Poznań Grunwald

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli - bez pośredników!

Oferujemy na sprzedaż nasze przestronne, jasne mieszkanie na osiedlu Młody Grunwald. Idealne dla rodzin lub osób ceniących bliskość natury i komfortowy dojazd do centrum Poznania.

Najwcześniejszy termin przekazania: kwiecień - do ustalenia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Młody Grunwald, u zbiegu ulic Jeleniogórskiej i Kamiennogórskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Osiedle powstawało etapami w latach 2014-2017 i jest spójną, nowoczesną przestrzenią.

- 10 minut do centrum Poznania.
- Osiedle strzeżone i monitorowane, zapewniające spokój i bezpieczeństwo.

---

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia: 72 m²
Piętro: 3 w budynku 5-kondygnacyjnym z garażem podziemnym i windą.

Rozkład pomieszczeń:
- Przestronny salon z kuchnią i balkonem.
- Dwie sypialnie.
- Łazienka z wanną i toaletą.
- Pomieszczenie gospodarcze.

Mieszkanie jasne, z ekspozycją okien na trzy strony świata. Wykończone w 2016 roku w wysokim standardzie, w międzyczasie odświeżane - nie wymaga remontów.

Dodatkowo oferujemy:
- Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej.
- Komórkę lokatorską przy miejscach postojowych.

---

WYKOŃCZENIE I UDOGODNIENIA

- Salon i kuchnia: Płytki, beton dekoracyjny, tapety, zabudowa kuchenna z lakierowanymi frontami i blatem z litego dębu.
- Sypialnie: Panele podłogowe wysokiej jakości, tapety, ściany malowane, zabudowane szafy.
- Pomieszczenie gospodarcze: Idealne miejsce na pralkę i przechowywanie zapasów.
- Wyposażenie AGD: Sprzęty dobrej klasy (Bosch, Electrolux, Whirlpool).
- Klimatyzacja: System LG split z jednostką zewnętrzną na balkonie - zapewnia chłód latem i osuszanie powietrza.
- Balkon: Oświetlenie, siatka zabezpieczająca dla kotów.
- Rolety wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach.
- Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
- Zasilanie 3-fazowe.
- Szybki Internet światłowodowy.

---

OTOCZENIE

Osiedle jest zielone i rodzinne, z licznymi udogodnieniami:
- Place zabaw, ławki, zadbana zieleń.
- 5 minut spacerem do Lasku Marcelińskiego (15 km ścieżek spacerowych, trasy rowerowe, górka saneczkowa, plac zabaw, siłownie, wybieg dla psów).

---

INFRASTRUKTURA

Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest na wyciągnięcie ręki:
- Na osiedlu: Żabka, przedszkole, szkoła językowa, gabinety medyczne, stomatologiczne, kosmetyczne, sala zabaw, lokale gastronomiczne.
- W bliskiej odległości: szkoła, paczkomaty, ALDI, siłownia, barber, ścianka wspinaczkowa, jump arena, lodziarnia, kwiaciarnia.
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej.
- Bezpośrednio przy osiedlu przystanek lokalnej linii autobusowej 122, ułatwiającej poruszanie się po Grunwaldzie.

---

PODSUMOWANIE

Decyzja o sprzedaży wynika z potrzeby większej przestrzeni dla rodziny. Obecnie remontujemy dom w tej samej okolicy.
To mieszkanie przez ostatnich 8 lat było dla nas miejscem pełnym radości i spokoju. Teraz może stać się takim miejscem dla Państwa.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Proszę o telefon lub SMS, a oddzwonię najszybciej, jak to będzie możliwe.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Poznań, Grunwald
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu