Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, dwustronne, jasne mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się w nowym budynku z 2023 r. położonym przy ul. Konstruktorskiej 5C o łącznej powierzchni 65,28 m 2 !


MIESZKANIE



Nieruchomość jest zlokalizowana w prestiżowej inwestycji Pozytywny Mokotów (III Etap) na 3 piętrze w budynku z 2023 roku.



Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a mieszkanie składa się z:




Holu o powierzchni ok. 7,47 m 2
Jasnego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 26,77 m 2
Sypialni o powierzchni ok. 12,51 m 2
Sypialni o powierzchni ok. 10,40 m 2
Łazienki o powierzchni ok. 4,75 m 2
WC o powierzchni 1,78 m 2




Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni aż 7,35 m 2 z widokiem na spokojne i zadbane osiedle, na który wychodzi się z salonu.
Ekspozycja okien: wschód (salon z aneksem) oraz zachód (sypialnie).




INWESTYCJA




Ekskluzywna inwestycja Pozytywny Mokotów charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz niezwykłą funkcjonalnością. W ramach osiedla powstało 7 budynków mieszkalnych, które od strony ulicy tworzą wielkomiejską pierzeję z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Pozytywny Mokotów to magiczne miejsce z własnym mikroklimatem. Części wspólne inwestycji zostały pomyślane jako zaciszny ogród z bogactwem odmian roślinnych.




Osiedle Pozytywny Mokotów wyróżniają nowoczesne rozwiązania proekologiczne . Na terenie inwestycji znajduje się ogólnodostępne miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych (miejsce naziemne nr 17) obsługiwane przez EoN.




Dodatkowo, w najbliższej odległości budynku jest wiele ścieżek rowerowych. Zatem, na terenie inwestycji znajdują się również stojaki rowerowe oraz stacja naprawy rowerów !




LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA




Część Mokotowa, w której zlokalizowana jest nieruchomość stanowi centrum biznesowe stolicy z pełną infrastrukturą niezbędną do życia na wyciągnięcie ręki.




Znajdą tu Państwo między innymi:




sklepy spożywcze (Biedronka - ul. Konstruktorska 10C, Żabka - ul. Postępu 25),
centra handlowe i rozrywkowe (np. Galeria Mokotów),
bankomaty (Euronet Polska - ul. Konstruktorska 4),
siłownie (McFit - ul. Wołoska 16, Calypso - ul. Postępu 17A),
centra medyczne (LUX-MED - ul. Postępu 21C, Enel-Med - ul. Domaniewska 49)
apteki (DOZ Apteka - ul. Postępu 21C),
placówki pocztowe (Poczta Polska - ul. Rodziny Hiszpańskich 8),
przedszkola (Przedszkole Pomarańczowa Ciuchcia - ul. Postępu 17B)
oraz szkoły (LXV Liceum Ogólnokształcące - ul. Marynarska 2/6).




Dodatkowo, w kwadrans można dojechać samochodem do parku i pałacu w Wilanowie , a o 20 minut drogi oddalony jest Park Kultury w Powsinie.




KOMUNIKACJA MIEJSKA



Na szczególne uznanie zasługuje rewelacyjna komunikacja miejska. Tuż przy wejściu do inwestycji znajdują się przystanki autobusowe Os. Pozytywny Mokotów 01, 02 i 03 (przy ul. Konstruktorskiej oraz Postępu). W bliskiej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe - najbliższy przystanek Konstruktorska 03 jest zlokalizowany w odległości 400 m od inwestycji przy ul. Wołoskiej. Ponad to, w odległości ok. 750 m od terenu inwestycji znajdują się przystanki Woronicza 03 oraz Woronicza 07.



Linie autobusowe: 136, 138, 218, 308, N01, N33, N34, N36, N86

Linie tramwajowe: 4,10, 14, 15, 17, 18, 31, 35, 41




UDOGODNIENIA




Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne - każde 55.000zł).



Bramę wjazdową otwiera się pilotem lub automatycznie dzięki systemowi sczytywania tablicy rejestracyjnej.






Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Agata Mielczarek
Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 28281



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Mielczarek (licencja nr: 28281)