Nie interesuje mnie współpraca z agencjami nieruchomości.

Sprzedam bezpośrednio, 2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie (Stegny) o pow. 42,32 m.2, usytuowane na 2 piętrze, 7-piętrowego budynku z 2020 roku na osiedlu Nowa Mangalia. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone. Składa się z zespołu dwóch budynków położonych w centrum Mokotowa przy al. gen. Władysława Sikorskiego. Po środku osiedla mieści się obszerne patio ze strefą wypoczynkową oraz nowoczesnym placem zabaw.
Na parterze inwestycji mieszczą się 3 lokale usługowe: Lidl, Rossmann i 1 pusty jeszcze lokal, do których mieszkańcy mają dostęp również poprzez garaż podziemny, co jest bardzo wygodne zwłaszcza, gdy za oknem niesprzyjająca pogoda :).
Lokal wykończony w wysokim standardzie, z wyposażeniem, składa się z: aneksu kuchennego połączonego z salonem, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon.
Wyposażenie:
- kuchnia: meble, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, stół z krzesłami,
- salon: sofa, stolik kawowy, szafka RTV
- pokój/sypialnia: szafa na ubrania wolnostojąca, duża komoda
- łazienka: wanna ze szklanym parawanem prysznicowym, szafka z umywalką, lustro
- przedpokój: szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi
W całym mieszkaniu, poza łazienką, położony jest drewniany parkiet.

Dodatkowe zalety lokalu:
- blisko centrum - 17min samochodem, 19min autobusem (aż 3 autobusy)
- blisko metra - 12min autobusem do stacji Metro Politechnika
- bliskość komunikacji miejskiej - w pobliżu 3 przystanki z dużą ilością autobusów, w tym 3 nocnych
- obecnie wzdłuż ul. Sobieskiego trwa budowa linii tramwajowej prowadzącej do centrum (planowane zakończenie - początek 2024)
- ekspozycja południowo-wschodnia
- nowoczesne i zadbane osiedle z ładnie zaaranżowaną zielenią oraz miłym sąsiedztwem
- ochrona
- winda
- plac zabaw dostępny tylko dla mieszkańców osiedla (osiedle jest zamknięte)
- wózkownia
- rowerownia
- w sąsiednich budynkach znajdują się: Biedronka, Żabka, Galeria Wypieków, fryzjer, gabinet kosmetyczny
- w pobliżu szkoła, przedszkole, poczta, dwie stacje paliw, hotel, tor łyżwiarski
- dwupoziomowy garaż podziemny.

Informacje dodatkowe:
- wysokość czynszu - 522 zł
- miejsce postojowe na parkingu podziemnym płatne dodatkowo 50000 zł

Zapraszam na prezentację :)