
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 000 zł na prowizji pośrednika!
21 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 699 000 zł
Oferuję na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe (2 pokoje zostały połączone w duży salon z jadalnią) zlokalizowane na wysokim parterze w niskim bloku w Poznaniu na os. Oświecenia (Rataje).
Mieszkanie ma powierzchnię 61,2 m2, składa się z salonu z jadalnią, 2 niezależnych pokoi, korytarza, łazienki, osobnego WC, niezależnej kuchni i obszernej loggi (ok 6,5 m2). Do lokalu mieszkalnego przynależna jest również piwnica (ok 6 m2 ). Stan mieszkania jest b.dobry,lokal jest po generalnym remoncie w 2017 roku w zakres, którego wchodziły:
- wymiana kompletnej instalacji elektrycznej,
- wymiana kompletnej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- nowe podłogi,
- ściany/sufity szpachlowane/szlifowane i malowane,
- nowe antywłamaniowe drzwi zewnętrzne z ościeżnicą,
- nowe wewnętrzne drzwi z ościeżnicami,
- nowa kuchnia z meblami pod wymiar z kuchenką gazowo-elektryczną i zmywarką,
- nowo wyremontowana łazienka główna z prysznicem i umywalką,
- nowo wyremontowane niezależne pomieszczenie WC (3,5 m2) z zabudowanym stelażem i umywalką,
- salon z jadalnią (połączenie dwóch pomieszczeń) z TV, szafką RTV, szafą wiszącą i komodą oraz kanapą narożną z funkcją spania,
- dwa pokoje do samodzielnego zaaranżowania z szafami i komodami,
- jeden z pokoi posiada od zewnątrz rolety antywłamaniowe,
- korytarz z wieszakami i szafą na buty
- loggia posiada rolety antywłamaniowe od zewnątrz, co po ich opuszczeniu tworzy dodatkowe pomieszczenie zamknięte.
Mieszkanie posiada wszystkie okna PCV oraz Świadectwo charakterystyki energetycznej.
Ogromną zaletą mieszkania jest jego umiejscowienie w niskim bloku w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepów, ryneczku warzywnego, poczty, biblioteki, paczkomatu, bankomatu i innych lokali usługowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bezpłatny obszerny parking i park. Dodatkową zaletą jest fakt iż Osiedle Oświecenia jest świetnie zagospodarowane i zadbane z mnóstwem zieleni w pobliżu Galeria Posnania, Sklepów Lidl, Biedronka i Społem. Z osiedla można szybko dostać się do jeziora Maltańskiego 20 min pieszo.
Osiedle posiada dogodną komunikację z centrum: 2 min. autobusem do ronda Rataje (kilka linii autobusowych w stronę ronda i w górę rataj).
Idealne mieszkanie zarówno dla rodzin jak i studentów.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela.
Forma własności: pełna własność (założona KW - w trakcie oczekiwane za nadaniem numeru KW z Sądu w Poznaniu)
Czynsz (za 2 osoby): ok 660 zł (z wodą, ściekami i C.O.)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 61,20 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
- Poznań, Rataje, os. Oświecenia
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, kuchenka, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela