Kraków Płaszów
ul. Myśliwska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chciałbym Państwu zaoferować mieszkanie w inwestycji Solar Garden. Inwestycja znajduje się na ulicy Myśliwskiej 3.

 

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) mieszkanie o powierzchni 42,61 m2, które jest podzielone na dwie kawalerki na jednej Księdze Wieczystej. Dzięki odpowiedniej adaptacji mieszkanie generuje wysoki, stały zysk z wynajmu. Szacunkowy zysk z wynajmu obu kawalerek, po odjęciu kosztów na media będzie wynosić 4400-4800 zł miesięcznie.

Mieszkanie podzielone na kawalerki jest idealnym sposobem na stały wynajem, który jest odporny na lepsze i gorsze czasy wynajmu oraz daje wysoki zysk.

Dzięki osobnym kawalerkom znika problem dużej rotacji lokatorów i konfliktów, które bardzo często występują przy tzw. wynajmie na pokoje. Jednocześnie mieszkanie podzielone na dwie kawalerki, również zapewnia wysoki zysk z wynajmu jak mieszkanie "na pokoje", dodatkowo angażując mniej czasu do obsługi.

Mieszkanie jest w trakcie remontu i zostanie wykończone w połowie grudnia 2023 roku. Zdjęcia przedstawiają inne mieszkanie o takim samym metrażu, które zostało podzielone w taki sam sposób, czyli na 2 kawalerki.

 

·        Kawalerki w pełni wyposażone w:

o   Meble kuchenne i szafy robione na wymiar przez stolarza

o   Łóżka

o   Stoliki

o   Krzesła

o   Sprzęty AGD

 




Lokalizacja:

Ulica Myśliwska to świetna lokalizacja dla osób, które lubią uprawiać sport i odpoczywać na świeżym powietrzu oraz dla rodzin z dziećmi, ponieważ w pobliżu znajdują się dwa parki: Park Myśliwska i Park Rzeczny Ogród Płaszów - to jeden z największych parków w Podgórzu. W upalne, letnie dni można natomiast wybrać się nad Zalew Bagry.

Inwestycja jest dobrze skomunikowana, w pobliżu mamy linie:

- autobusowe (125, 127, 128, 159 i 605),

- tramwajowe (20, 50, 9, 71).

 

Przy bloku znajduje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, taka jak:

- sklepy,

- szkoły,

- przedszkola,

- gabinety stomatologiczne

- stacja paliw,

- kościół itp.

Sąsiedztwo licznych biurowców sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem.

 

Dodatkową korzyścią mieszkania są panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu bloku. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z niższych kosztów utrzymania bloku i zmniejszenia comiesięcznych rachunków do wspólnoty. 

 

 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - 27 000 zł dodatkowo płatne.

 

Współpracę z pośrednikami rozważam TYLKO w przypadku posiadania konkretnego klienta, zainteresowanego zakupem mieszkania. W innym przypadku nie jestem zainteresowany współpracą.

 

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,61 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 2023 roku
• Kraków, Płaszów, ul. Myśliwska
• Zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela