Wrocław Grabiszyn
ul. Blacharska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,40 m2, mieszczące się w przy ul. Blacharskiej (osiedle Grabiszyn we Wrocławiu).
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wschód-zachoód.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest spora wiitryna okienna w salonie, która gwarantuje wyjątkowy widok na drzewa i pozostałą rośliność, rosnącą w przylegających ogrodach - budynek mieszkalny nie graniczy bezpośrednio z ulicą z żadnej strony.
Dodatkowym plusem jest w pełni działający kominek w salonie
Mieszkanie jest bardzo zadbane i w bardzo dobrym stanie (wyremontowane pod koniec 2020 roku).

W klatce budynku są tylko 3 mieszkania, na każdym poziomie tylko 1 mieszkanie.
Mieszkanie oferowane do sprzedaży mieści się na drugim, ostatnim piętrze, co gwarantuje kameralność.
Klatka schodowa wyremontowana, w świetnym stanie.
Wjazd do budynku jest przez kameralne patio, które jest chronione bramą na pilota, co zapewnia prywatność, i ciszę.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon
- 2 sypialnie
- osobna kuchnia
- korytarz
- lazienka
- balkon

Do mieszkania przynależy spory garaż o powierzchni 20,90 m2 położony w tym samym budunku mieszkalnym.
Garaż jest odrębnym pomieszczeniem, zamykanym na automatyczną bramę na pilota. W garażu położone są płytki ceramiczne na podłodze i jest podłączona ciepła i zimna woda, podłączone gniazdko elektryczne.
Garaż jest też oświetlony
Powierzchnia garażu, oprócz miejsca na samochódd, pozwala na wyodręneinie miejsca na przechowywanie np rowerow, lub innych sprzętów, czyli spełnia również funkcję komórki lokatorskiej
Dodatkowo jest możliwość parkowania na podjeździe do tego garażu, co gwarantuje dodatkowe miesjce parkingowe.

Garaż jest płatny dodatkowo do ceny mieszkania w wyskości 50 000 PLN

Mieszkanie znajduje sie w odległości kilku kroków od szkoly międzynarodowej (ATUT, FEM) oraz szkoły podstawowej publicznej nr 82.
W pobliżu: basen, Żabka, warzywniak, sklep spozywczy, przystanek autobusowy linii m.in. 119, 143, A .
Bardzo blisko do terenów zielonych: Park Grabiszyński, Górka Skarbowców


Opłaty:
- UWAGA: niski miesięczny czynsz do wspólnoty: 263 PLN
- ogrzewanie: około 110 PLN miesięcznie
- dodatkowo prąd w/g zużycia

Cena mieszkania: 630 000 PLN
Cena garażu: 50 000PLN

Ogłoszenie wystawiam jako osoba prywatna: kupujący nie płaci prowizji
Zaintereswoanych zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania

Informacja zawarta w tym ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,40 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2003 roku
• Wrocław, Grabiszyn, ul. Blacharska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka