Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie deweloperskie o powierzchni 47,35 m², zlokalizowane na 8. piętrze (z 10) w prestiżowej inwestycji Ogrody Grabiszyńskie 2, tuż przy Parku Grabiszyńskim. Lokal o numerze A.9.M.09 dostępny jest już teraz!
PROWIZJA DLA BIURA - 0%
PCC - 0%
Układ mieszkania o pow.: 47.35m2:
✔️ Salon z aneksem kuchennym (23,85 m²) — wyjście na oszkloną loggię
✔️ Sypialnia (14,91 m²) — również z wyjściem na loggię
✔️ Łazienka (5,32 m²)
✔️ Przedpokój (3,27 m²)
✔️ Przedpokój (3,27 m²)
✔️ Przeszkolna Loggia (6.5 m²)
Dzięki dużym przeszkleniom mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, a widok na Park Grabiszyński sprawia, że loggia staje się idealnym miejscem do relaksu.
Ogrody Grabiszyńskie 2
To kameralna inwestycja obejmująca 36 apartamentów o powierzchni od 36 m² do 178 m². Wysokość pomieszczeń wynosi imponujące 2,66 m, co nadaje wnętrzom przestronności i wyjątkowego charakteru. Budynek wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą z eleganckimi, całkowicie przeszklonymi balkonami. Na parterze przewidziano część usługową.
Wyjątkowa lokalizacja
Inwestycja położona jest na granicy z Parkiem Grabiszyńskim, oferując mieszkańcom bezpośredni kontakt z zielenią i liczne tereny rekreacyjne.
Do wrocławskiego Rynku dzieli ją zaledwie 3 km (dojazd tramwajem zajmuje ok. 15 minut).
W sąsiedztwie znajdują się Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie, sklepy osiedlowe, ACTIVE Fitness Club, szkoła podstawowa, przedszkole, Uniwersytet SWPS oraz Wrocławska Akademia Biznesu.
Nieograniczone możliwości aranżacji
Stan deweloperski umożliwia niemal dowolne zaaranżowanie wnętrza, dzięki czemu możesz stworzyć mieszkanie idealnie dopasowane do swojego stylu życia.
Opłaty administracyjne:
Prognozowany, miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 590 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Podsumowanie:
✅ 2 pokoje o powierzchni: 47.35m2
✅ Położenie: na 8. piętrze (z 10)
✅ Powierzchnia: 47,35 m²
✅ Rok budowy: 2025
✅ Renomowany deweloper: i2 development
✅ Ekspozycja: Południowy-zachód
✅ Oszklona loggia z widokiem na Park Grabiszyński
✅ Nowoczesny standard i wysoka jakość wykonania
✅ Stan deweloperski — do własnej aranżacji
✅ Kameralna inwestycja w zielonej części Wrocławia
✅ Bliskość centrum miasta i pełna infrastruktura
✅ Winda: tak
Dodatkowe informacje: Ogrzewanie miejskie
Pełna własność ( CESJA ) Cena:zł
Cena do negocjacjiProwizja dla biura - 0%PCC - 0%
Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
+52
Numer oferty: 3419/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (budynek Times), Wrocław
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +52
e-mail:
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
- Oferta z rynku pierwotnego
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,35 m²
- 8 piętro w 10-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku
- Wrocław, Grabiszyn, ul. Grabiszyńska
- Balkon
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
