Warszawa Włochy
ul. Krańcowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie na Starych Włochach w kameralnej willi wielorodzinnej - Willa Modena.
Zielone, spokojne sąsiedztwo w pobliżu Parku Cietrzewia, który wyróżnia się dużymi stawami i starodrzewiem.
Budynek trzypiętrowy, ogrodzony, tylko 26 mieszkań, winda z poziomu garażu na wszystkie piętra. Monitoring zewnętrzy i wewnętrzny.

Części wspólne: hol, komunikacja - wygodne i przestronne wykończone w kamieniu i drzewie. Klatka schodowa z oknami. Rowerownia.

Nowoczesne, wysokie, bardzo widne i ciepłe mieszkanie o łącznym metrażu ok. 75m2 ( w tym antresola) z garażem podziemnym - cena garażu 40.000 zł.
Mieszkanie ciche, za oknami śpiew ptaków i zieleń.
Za oknem ulica oddalona za kolejnym pasem zabudowań, jest cicha i zamknięta.

Mieszkanie złożone z:
- kuchnia funkcjonalna 5,5m zabudowana i w pełni wyposażona połączona z salonem, szklany podświetlany blat
- salon 25m, przestronny i wysoki
- sypialnia 12m, okno po podłogi
- garderoba 4,7m wejście z sypialni, zagospodarowana półkami i drążkami wraz z komodą, wysokie pomieszczenie z pojemnymi półkami pomieści mało używane rzeczy lub walizki
- druga sypialnia lub gabinet 17m2 znajdująca się na antresoli - w połowie otwarta na salon, podłoga częściowo przeszklona
- łazienka z prysznicem 6,5m i wydzielonym miejscem na pralkę wraz z półkami za szklanymi drzwiami
- hol 5m
- balkon 4,5m wyjście z salonu, od strony zachodniej, można podziwiać przepiękne zachody słońca

Dużym atutem jest wysokość mieszkania od 3,1 do 4,55m oraz bardzo duże okno w salonie z przestrzennym widokiem.
Niepowtarzalny charakter daje duży świetlik w dachu wpuszczający dużo światła, możliwość zamontowania rolety - doprowadzone sterowanie elektryczne. W nocy można podziwiać gwiazdy.
Ciekawe rozwiązania oświetleniowe.
Materiały wykończeniowe wysokiej jakości: w salonie podłoga drewniana dębowa olejowana pobielana (wymagana konserwacja raz na jakiś czas), w łazience oraz holu włoska terakota.

W pobliżu Park ze Stawami Cietrzewia. W parku restauracja włoska.
Spacerując alejkami parkowymi, karmiąc nad wodą kaczki możemy cieszyć się spokojem podwarszawskiej miejscowości. Zapominamy, że jesteśmy tylko 5 minut od centrum handlowego REDUTA I BLUE CITY, 10 minut od GALERII MOKOTÓW, 10 minut od Śródmieścia Warszawy.
Do Lotniska Chopina 10 min samochodem lub Szybką Koleją S2. Komunikacja miejska: autobusy (Popularna, Łopuszańska, Aleje Jerozolimskie), SKM 1 i PKP (pieszo ok. 10 min lub autobusem 5 min.), alternatywna trasa do Centrum koleją SKM S2 do której można dojechać autobusem 2 przystanki.

Sąsiedztwo szkoły podstawowej, niedaleko przedszkola oraz żłobki, piekarnia. Blisko do obwodnicy Warszawy.

Budynek wybudowany 2009 r. zasiedlony 2010 r. z windą .
Ogrzewanie kotłownia budynkowa piec gazowy.
Zewnątrz i wewnątrz komunikacji budynku kamery.
Teren ogrodzony, wyjście na kod dostępu.
Stolarka okienna drewniana.
Mieszkanie do zamieszkania, ściany do odmalowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu. W przypadku nie odebrania telefonu proszę o sms.

Obejrzenie mieszkania możliwe po wcześniejszym umówieniu się na konkretny termin, ponieważ mieszkam poza Warszawą. Dlatego też proszę o przemyślane kontakty.

Wszelkich dodatkowych informacji poza ogłoszeniem udzielę na początek telefonicznie.

Proszę nie dzwonić z agencji i firm pośredniczących.

Idealne dla wymagających ceniących kameralną atmosferę - dla singli ale też dla rodziny 2+1.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Krańcowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka