zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!
12 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 420 000 zł
Mieszkanie na poznańskim Łazarzu przy ulicy Granicznej, w bliskim sąsiedztwie MTP i PKP.
MIESZKANIE
Posiadam na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie na 3 piętrze w kamienicy.
Mieszkanie składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i komórki z oknem (o niższej wysokości sufitu, która była wykorzystywana jako sypialnia i jest widoczna na drugim zdjęciu - faktycznie więc mieszkanie funkcjonuje jako dwupokojowe).
Łączna powierzchnia 48,60 m2, w tym powierzchnia komórki 7,00 m2 .
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, ale może wymagać modernizacji/odświeżenia.
STAN PRAWNY
Pełna własność.
BUDYNEK
W ostatnim czasie wymieniono instalację gazową w budynku.
Elewacja budynku odnowiona.
W najbliższych latach nie są planowane żadne poważne prace remontowe.
Ogrzewanie, indywidualne kotły gazowe (własne liczniki gazowe).
LOKALIZACJA
Lokalizacja na terenie poznańskiego Łazarza przy ulicy Granicznej 4.
Miejsce w atrakcyjnej okolicy, w bliskiej odległości od parku Wilsona (5 min), Palmiarni (11 min), parku Jana Kasprowicza (12 min). Otoczenie w ostatnim czasie przechodzi rewitalizację - ukończona odnowa Rynku Łazarskiego i całkowicie odnowiona ulica Kolejowa, będąca traktem pieszym z mieszkania na dworzec PKP (10-12 min).
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy (3-5 min), dworzec PKP Poznań Główny (10-12 min).
W niedalekiej odległości Międzynarodowe Targi Poznańskie (8-12 min), Uniwersytet Medyczny (17 min), Stare ZOO (25 min).
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepy (Żabka – 1 min, Biedronka – 3 min, Netto – 4 min), piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki.
Świetna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych instytucji: placówek edukacyjnych, przychodni, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami miejskiego życia.
CZYNSZ
Wysokość czynszu administracyjnego to 386,90 zł (przy 2 osobach), w jego skład wchodzą: koszty eksploatacyjne (woda, śmieci, ścieki) i fundusz remontowy.
Pozostałe opłaty to: prąd i gaz.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 48 m²
- 3 piętro w kamienicy
- Poznań, Łazarz, ul. Graniczna
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu