Warszawa Ochota
ul. Filtrowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Drodzy Państwo, to nie będzie zwykłe ogłoszenie, bo wyjątkowe jest moje mieszkanie na warszawskiej Starej Ochocie, przy samym Placu Narutowicza (Filtrowa 70), w kamienicy z 1926 roku. Wyjątkowe są emocje i wspomnienia jakich doświadczyłam w nim i dlatego też, jestem przekonana, że nowemu nabywcy da ono wiele chwil szczęścia i radości!

Co w nim znajdziecie:

- klimat starej Warszawy, trzeszczące stare deski i nutę nowoczesnego wnętrza dodaną w trakcie kapitalnego remontu 6 lat temu 

- niespotykaną w mieście ciszę - okna wychodzą na dwa wew. podwórza

- urzekający widok na dachy Warszawy - mieszkanie jest widne, położone na ostatnim, 5 piętrze

- bliskość tego, co potrzebujecie, bo to doskonale skomunikowany punkt na mapie Warszawy

- przestrzeń - mieszkanie ma „tylko” jedną dużą sypialnię, salon z aneksem i łazienkę z wanną wolnostojącą pod oknem i obszerną kabiną prysznicową. A i dodajmy wysokość ok. 3 metry :)

W szczegółach:

- blisko 70m2, 5 piętro, jest winda, zupełnie nowa, wymieniona kilka miesięcy temu

- salon z aneksem wyposażonym w pełni (wszystko w dopasowanej do przestrzeni zabudowie kuchennej) z salonu wyjście na uroczy balkon

- sypialnia z zabudowaną, dużą szafą, łóżko z materacem o szerokości 180 cm

- łazienka z wanną wolnostojącą pod oknem i obszerna kabina prysznicowa oraz zabudowana szafa mieszcząca pralkę i cały potrzebny sprzęt

- w przedpokoju wbudowany schowek na okrycia. 

- ekspozycja - łazienka i salon to południowy wschód, sypialnia - północ

- w 2018 roku przy pomocy Jarka wspaniałego speca od remontów zrobiłam kapitalny remont - wymieniliśmy instalację elektryczną i wod/kan, usunęliśmy bardzo zniszczony parkiet i odkryliśmy piękną, starą deskę, następnie ją wycyklinowaliśmy. Dodatkowo usuneliśmy kilka ścian, zmieniliśmy układ pomieszczeń, odrestaurowaliśmy stare drzwi, dzięki czemu mieszkanie zyskało więcej przestrzeni i światła

- na terenie kamienicy do dyspozycji mieszkańcow jest zamknięta rowerownia, na patio dostępne stojaki

- niewiele ponad rok temu nasza wspólnota wyremontowała hol wejściowy, dzięki czemu mamy nową, piękną bramę

- aktualny czynsz ok 1150zł

- mieszkanie dostępne od już.

A tych, których trapi pytanie dlaczego sprzedaję to mieszkanie? - przede mną nowy piękny rozdział na południu Europy :) 

PS Cenię swój czas i dlatego też proszę agencje o uszanowanie faktu, że nie korzystam z usług pośredników - zapraszam do prezentowania mieszkania tylko z zainteresowanymi klientami.

Pozdrawiam serdecznie,

Ania

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1926 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Filtrowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka