Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 300 zł na prowizji pośrednika!
14 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 475 000 zł
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 38,56 m2, położone przy ul. Smolnej 13D w Poznaniu. Budynek został oddany do użytku w 2017 r. w ramach inwestycji „Osiedle na Smolnej”, zrealizowanej przez dewelopera Budimex. Mieszkanie znajduje się na parterze sześciokondygnacyjnego budynku z windą. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Niewątpliwym atutem Osiedla na Smolnej jest sąsiedztwo Parku Nadolnik i Wartostrady.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (19,59 m2),
- sypialni (10,68 m2),
- łazienki (3,95 m2),
- przedpokoju (4,34 m2),
- tarasu (4,35 m2),
- ogródka (34,05 m2).
Mieszkanie jest wyposażone w rolety wewnętrzne typu dzień-noc, rolety zewnętrzne oraz moskitiery. Okna skierowane są na północny zachód.
Ogródek z ogrodzeniem o wysokości 1,7 m, zamykaną na klucz furtką i parasolem ogrodowym o średnicy 3 metrów zapewnia odrobinę prywatności. Na ogródku zostały też zamontowane słupki na pranie.
Bezpośrednio pod blokiem znajdują się dwie Żabki, warzywniak, piekarnia, burgerownia i salony usługowe, natomiast w promieniu 500 m – sklepy Lidl, Aldi i Społem, przychodnia, kilka aptek oraz paczkomaty. W pobliżu osiedla znajdziemy również trzy przedszkola i szkołę podstawową.
Dojazd do Ronda Śródka zajmuje zaledwie kilka minut. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe „Smolna” (linie 178, 183) oraz „Rynek Wschodni” (linie 173, 185, 227, 312, 320, 321, 323, 341, 342, 412). W odległości 900 m od osiedla znajduje się stacja kolejowa Poznań Wschód, natomiast w odległości 1300 m – pętla tramwajowa Zawady.
Cena 475 000 zł obejmuje mieszkanie, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską o powierzchni ok. 2,2 m2.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z większością wyposażenia, tj. z meblami oraz sprzętem AGD (pralka Amica, zmywarka Whirlpool, lodówka Samsung, kuchenka indukcyjna Amica), z wyłączeniem telewizora. Kwestia do ustalenia podczas spotkania.
Zapraszam do obejrzenia!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,56 m²
- parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
- Poznań, Nowe Miasto, ul. Smolna
- Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
