*2-pokojowe mieszkanie, 52 m2, „Woronicza Park”, Górny Mokotów.

OFERTA PRYWATNA.
AGENCJOM ORAZ POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ,
NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ!

I SPEAK ENGLISH !

Oferuję na sprzedaż przytulne i wygodne mieszkanie w znakomitej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, na Górnym Mokotowie, przy ulicy Woronicza 76, w bardzo poszukiwanej lokalizacji. Znajduje się w spacerowej odległości od Pola Mokotowskiego oraz "Mordoru" – kompleksu biurowego Domaniewska. Stąd blisko do lotniska Okęcie oraz kompleksu basenowo - sportowo - rekreacyjnego Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego dogodna lokalizacja oraz łatwość komunikacji ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak i z pierwszą linią metra. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy linii 136, 218, 308 (połączenie z Metro Wierzbno i Metro Wilanowska).

IDEALNE NA WYNAJEM W POSZUKIWANEJ OKOLICY!

Budynek został wybudowany w 2006 roku przez polskiego dewelopera ARCHE SA i na owe czasy był inwestycją wyjątkowo prestiżową. W 2018 roku Wspólnota dokonała kapitalnego remontu instalacji w postaci wymiany pionów wodociągowo-kanalizacyjnych na nowe. W najbliższym czasie planowany jest montaż zestawu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku.

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze i ma powierzchnię 52,20 m2.

Składa się z:

- dużego, słonecznego salonu z kompletem wypoczynkowym (rozkładany, dwuosobowy narożnik) oraz stołem dla 4 osób z możliwością rozłożenia. Salon połączony jest z aneksem kuchennym (meble w zabudowie, zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap - AEG) oraz balkonem – ustawną i wygodną loggią o powierzchni ok. 3 m2;

- oddzielnej sypialni z dużą szafą w zabudowie;

- łazienki z wygodną wanną (Roca), pralką (AEG) i zabudową (szafki nad pralką do sufitu).

- wygodnego przedpokoju, z którego jest również wejście do przestronnej garderoby (zabudowa: drążki, półki, szuflady).

Podłogi: gres i deska drewniana.
Okna: plastikowe z roletami.

Apartament jest położony na bardzo bezpiecznym, strzeżonym i monitorowanym całodobowo osiedlu „Woronicza Park”. Ochrona jest miła i uczynna.
Na osiedlu znajduje się piękny, duży park ze starodrzewiem z dawnego ogrodu botanicznego, kortem tenisowym - darmowy dostęp dla mieszkańców, boiskiem i placem zabaw dla dzieci.

W budynku ciche, wentylowane windy, przy bramie: recepcja – ochrona.

W najbliższej okolicy sklepy 24h, tuż obok Carrefour, dwie Żabki, Biedronka, bazarki, kawiarenki, przychodnie, dużo placówek LuxMed w oklicy, apteki, przedszkola, szkoły, uczelnie, Szpital MSWiA oraz Szpital Banacha, a także Centrum Handlowe „Galeria Mokotów”, fitness/siłownia z basenem, jak i wiele rożnych punktów usługowych.
W bliskiej okolicy park „Pola Mokotowskie” oraz liczne restauracje i tereny zielone do joggingu jak i wypraw rowerowych. Pobliskie ulice wyposażone są w ścieżki rowerowe, korzysta z nich mnóstwo mieszkańców używając rowerów, hulajnóg, jeżdżąc na rolkach.

Cena mieszkania: 769 000 zł.
Czynsz: ok. 600 zł.

Do apartamentu przynależy również miejsce garażowe na zerowym poziomie apartamentowca, znajduje się ono bardzo blisko windy. Cena: 45.000 zł.

Zapraszam do kontaktu.