Warszawa Mokotów
ul. Nałęczowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI!

Dziękuję pośrednikom i agencjom nieruchomości.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Gotowe i w pełni urządzone do zamieszkania mieszkanie na Warszawskim Mokotowie, w nowej i świeżo oddanej do użytkowania inwestycji Nordic Sadyba przy ul. Nałęczowskiej 33.

Mieszkanie wykończone zgodnie z najnowszymi trendami według projektu pracowni architektonicznej. Użyto wysokiej klasy i jakości materiałów oraz wyposażenia dostępnych wyłącznie na zamówienie.

Całe mieszkanie zachowane w tonacji beżu z połączeniem drewna i spieków. 

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, nie są to wizualizacje. 

Mieszkanie jest wykończone i gotowe do wprowadzenia się.

Budynek zamknięty do wyłącznego korzystania przez mieszkańców.

Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych i rzeczowych. Księga wieczysta wolna od wpisów.

Wszystkie media miejskie.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi i znajduje się na 2 piętrze budynku.

Mieszkanie narożne i bardzo widne, okna o ekspozycji zewnętrznej na ul. Niemirowską oraz Goplańską.

W mieszkaniu wydzielono dodatkową i niezależną przestrzeń do pracy w sypialni z garderobą za ścianą działową oraz dodatkową garderobę przy wejściu. 

W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację.

Na ścianach dekory drewniane oraz spieki o jednolitej tafli o wysokości mieszkania 2,8m! Do ich dostarczenia konieczne było użycie dźwigu z wysięgnikiem i wniesienia przez balkon.

Salon w pełni wyposażonym z aneksem kuchennym wraz ze sprzętami AGD, w tym dwuskrzydłową lodówką z kostkarką i dozownikiem wody.

W salonie najmodniejszy narożnik typu "Michelin" w kształcie litery "L" z szezlongiem z wysokiej klasy tkaniny Bellagio.

Kuchnia zamawiana pod wymiar u stolarza wraz z szafami i półkami w całym mieszkaniu!

Mieszkanie posiada 2 łazienki, jedna z prysznicem druga z wanną. Łazienki w pełni wykończone w salonie Internity Home. Płyty wielkoformatowe niedostępne w Polsce i zostały specjalnie sprowadzane na zamówienie z Włoch. Wyposażenie łazienek niezawodnej marki HushLab.

Dwie niezależne sypialnie, jedna małżeńska, druga w pokoju dziecięcym. Na ścianach za łóżkami użyto wykonanych na zamowienie paneli tapicerowanych.

Mieszkanie wyposażone w lustra na całą długość ściany, które zgodnie z najnowszymi trendami zostały przedzielone półkami. 

W korytarzu wejściowym ukryte szafy wraz z siedziskiem tapicerowanym.

W mieszkaniu zadbano o każdy detal oraz użyto najlepszych jakościowo materiałów wykończeniowych i wyposażenia.

Mieszkanie bardzo przestronne i posiada wiele sprytnie zaprojektowanych schowków.

Do mieszkania przynależy duża przeszklona loggia o powierzchni 8m.

Mieszkanie w pełne wyposażone, w cichej i spokojnej okolicy.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1 (jest zasięg telefoniczny), które posiada także swoje prywatne i niezależne podłączenie do siły elektrycznej umożliwiającej montaż WallBoxa do ładowania samochodów elektrycznych (zamontowany osobny licznik)! Dodatkowo także komórka lokatorska na poziomie -1.

Miejsce postojowe wraz z komórką lokatorską płatne dodatkowo: miejsce postojowe 75 tyś. + 30 tyś. komórka.

LOKALIZACJA:
ul. Nałęczowska 33, Mokotów.

Na parterze lokale usługowe w tym Pepco. Wzdłuż ulicy wiele sklepów i sklepików, w tym biedronka, warzywniak, sklep mięsny, przychodnia lekarska NFZ, 3 Żabki, Sushi oraz Pizzeria. Wszystko znajduje się w odległości około 3 minut na nogach.

Wiele szkół w okolicy, zarówno publicznych jak i prywatnych, w tym prestiżowa Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine" do której uczęszczają dzieci znanych polskich biznesmenów i celebrytów (ok. 6 minut na nogach). 

Lokalizacja mieszkania łączy w sobie bliskość do centrum miasta, bliskość do lotniska Chopina, łatwy i szybki wyjazd z miasta (trasy S2, S7 i S8) oraz ciszę i mnóstwo zieleni wokół. Mokotów to niepowtarzalny klimat i jednocześnie idealne położenie na mapie Warszawy. Najbliższa stacje metra: to Metro Służew. Przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do dworca autobusowego oraz do stacji metra i lotniska.

Rozpoczęta budowa linii tramwajowej wzdłuż ulicy Sobieskiego, który połączy tę część Mokotowa bezkolizyjnym i szybkim transportem z centrum Warszawy.

Blisko terenów rekreacyjnych na Wilanowie, do których można dostać się w kilka minut pieszo.

Inwestycja w niedalekim sąsiedztwie Miasteczka Wilanów (kilka minut spacerem).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,99 m²
• 2 piętro w 11-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Nałęczowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela