🏡 Sprzedam bezpośrednio jasne, dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Rembowskiego w Zgierzu.

🏡Dwa duże, ustawne pokoje dają swobodę w urządzeniu wnętrza. W salonie jest miejsce na wygodną strefę wypoczynku i stół, a drugi pokój sprawdzi się jako sypialnia z miejscem do pracy albo pokój dziecięcy. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód.


*** Co wyróżnia mieszkanie? ***

✅ 2. piętro w niskim, ocieplonym bloku
✅ dwa pokoje z osobnymi wejściami z przedpokoju
✅ osobna, widna kuchnia z wejściem z salonu
✅ miejskie ogrzewanie i ciepła woda
✅ dwa balkony francuskie, po jednym przy każdym pokoju
✅ duża komórka lokatorska o pow. 3,80 m²
✅ zieleń i ogólnodostępny parking przy bloku, plac zabaw w pobliżu
✅ dogodna komunikacja z Łodzią
✅ sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji


*** Układ mieszkania ***
salon: 16,55 m²,
drugi pokój: 14,37 m²,
kuchnia: 3,90 m²,
łazienka z WC: 3,05 m²,
przedpokój: 5,07 m².


*** Stan mieszkania ***
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Podłoga w salonie jest w dobrym stanie, parkiet w drugim pokoju może wymagać odnowienia, a panele w kuchni miejscowej naprawy lub wymiany. Wnętrze można dostosować do własnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do gotowania wykorzystywany jest gaz z butli.


*** Opłaty ***
Według obecnego naliczenia opłaty do spółdzielni wynoszą ok. 820 zł miesięcznie. Kwota obejmuje opłaty administracyjne oraz okresowo rozliczane zaliczki na ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody i odbiór odpadów. Wysokość części opłat zależy od zużycia mediów.


*** Lokalizacja ***
Blisko centrum Zgierza, w spokojnym i cichym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. W pobliżu znajdują się plac zabaw, sklepy, m.in. Netto, Biedronka, Dino i Rossmann, przychodnia, szkoła ponadpodstawowa oraz liczne punkty usługowe.

Wygodny dostęp do komunikacji:

- przystanki autobusowe (około 150 m od budynku) obsługujące różne części Zgierza,
- autobus 61 do dworca Łódź Fabryczna,
- tramwaj 45 z placu Kilińskiego do Łodzi,
- dworzec kolejowy Zgierz przy ul. Kolejowej, dwa przystanki autobusem linii 1.


*** Informacje dodatkowe ***
- Pełna własność lokalu z księgą wieczystą. Lokal bez zadłużeń i obciążeń.
- Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Termin wydania do ustalenia.
- Część wyposażenia widocznego na zdjęciach należy do obecnego najemcy i nie jest objęta sprzedażą. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu jest do ustalenia.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.