🏡 Na sprzedaż bezpośrednio jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Rembowskiego w Zgierzu.

Największym atutem lokalu są dwa duże i ustawne pokoje o powierzchni 16,55 m² oraz 14,37 m². Każdy z nich ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie można wygodnie urządzić dla pary, rodziny albo osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

🏡Puste wnętrza dobrze pokazują rzeczywistą wielkość pomieszczeń i dają pełną swobodę własnej aranżacji. Większy pokój pomieści strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, a drugi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone w ciągu dnia.


*** Co wyróżnia mieszkanie? ***

✅ 2. piętro w niskim, ocieplonym bloku
✅ dwa pokoje z osobnymi wejściami z przedpokoju
✅ osobna, widna kuchnia z wejściem z salonu
✅ miejskie ogrzewanie i ciepła woda
✅ dwa balkony francuskie, po jednym przy każdym pokoju
✅ duża komórka lokatorska o pow. 3,80 m²
✅ zieleń i ogólnodostępny parking przy bloku, plac zabaw w pobliżu
✅ dogodna komunikacja z Łodzią
✅ sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji


*** Układ mieszkania ***
salon: 16,55 m²,
drugi pokój: 14,37 m²,
kuchnia: 3,90 m²,
łazienka z WC: 3,05 m²,
przedpokój: 5,07 m².


*** Stan mieszkania ***
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Ściany wymagają odmalowania, a parkiet w drugim pokoju – renowacji lub cyklinowania. Podłoga w salonie pozostaje w stanie użytkowym i nosi miejscowe ślady eksploatacji. Panele w kuchni mogą wymagać miejscowej naprawy lub wymiany.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do gotowania wykorzystywany jest gaz z butli.


*** Opłaty ***
Według obecnego naliczenia opłaty do spółdzielni wynoszą ok. 750 zł miesięcznie. Kwota obejmuje opłaty administracyjne oraz okresowo rozliczane zaliczki na ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody i odbiór odpadów. Wysokość części opłat zależy od zużycia mediów.


*** Lokalizacja ***
Blisko centrum Zgierza, w spokojnym i cichym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. W pobliżu znajdują się plac zabaw, sklepy, m.in. Netto, Biedronka, Dino i Rossmann, przychodnia, szkoła ponadpodstawowa oraz liczne punkty usługowe. Wygodny dostęp do komunikacji.


*** Informacje dodatkowe ***
- Pełna własność lokalu z księgą wieczystą. Lokal bez zadłużeń i obciążeń.
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.