Przestronne 71 m² z balkonem, garażem i piwnicą – Zasutowo / obok Wrześni

Szukasz mieszkania, które łączy dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i spokojną, zieloną okolicę z doskonałą logistyką? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², usytuowane na idealnym 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku w miejscowości Zasutowo (tuż obok Wrześni, Wielkopolska).

📐 PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY UKŁAD (71 m²):
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dużymi, ustawnymi pokojami oraz przestrzenny przedpokojem:
Pokój 1 (salon z wyjściem na balkon): 21,8 m² – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną.

Pokój 2 (sypialnia):18,4 m² – ogromna, jasna przestrzeń z potencjałem na dużą garderobę.

Oddzielna, jasna kuchnia: 10,5 m² – pomieści duży stół jadalniany.

Przedpokój:15,9 m² – szeroki i niezwykle pojemny.

Łazienka:4,4 m².

Balkon– idealny na poranną kawę.

🚗 GARAŻ I PIWNICA W CENIE!
Do mieszkania przynależą dodatkowe, niezwykle praktyczne przestrzenie:
1. Murowany garaż o powierzchni 14,9 m²– koniec z szukaniem miejsca parkingowego i skrobaniem szyb zimą.
2. Pojemna piwnica o powierzchni 5,6 m²– idealna na rowery, przetwory czy rzeczy sezonowe.

💻 MEDIA I OGRZEWANIE:
Ogrzewanie: Mieszkanie ogrzewane z kotłowni, która jest po modernizacji z czerwca br. Zamontowany jest nowy, nowoczesny piec,co zapewni efektywność i stabilność cieplną.
Dostęp do stałego stabilnego łącza to idealne rozwiązanie do pracy zdalnej i rozrywki.

Niski czynsz:Jedynie 450 zł( zawiera już zaliczki na wodę i ścieki, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy).

🌳 DOSKONAŁA, ZIELONA LOKALIZACJA (Wszystko pod ręką):
Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi:
Edukacja i sport:Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym zaledwie 50 m od bloku! Plac zabaw oraz Orlik w odległości 150 m– dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas wolny.

Natura:Piękny las zaledwie 450 m od domu – idealny na spacery i bieganie.
Komunikacja: Stacja kolejowa "Podstolice" oddalona o 950 m – wygodny i szybki dojazd w kierunku Wrześni czy Poznania.
Zakupy i usługi:Stacja paliw-500m, sklep spożywczy-800m

📅 INFORMACJE DODATKOWE:
Cena:355 000 PLN (do rozsądnej negocjacji)
Dostępność:Mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia się od września 2026 roku.
Stan prawny:Pełna własność (czysta sytuacja prawna).

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń i świetną lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Kontakt:Magdalena Kogut
Telefon: