Domy na sprzedaż Zasutowo - najwięcej bez pośredników

Dom wolnostojacy z garazen i 1200m² dzialki,bez posrednika do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość położona jest w woj. wielkopolskim, pow. wrzesińskim, gm. Nekla, w miejscowości Zasutowo. Niezamieszkaly ,nowy dom wraz z garażem o powierzchni calkowitej 160m²,w drugiej linii zabudowy. Wjazd na posesje od strony poludniowej ,natomiast za domem w kierunku północnym: widok na pola i las. Powierzchnia gruntu wynosi 1200 m² ( 50mx25m ) Budynek ma 3 kondygnacje (parter,pietro oraz poddasze uzytkowe). Projekt wlasny,uzyte naturalne materialy ,o wysokim standardzie. OKIENNICE DREWNIANE ,gotowe do montazu. PARTER : typ Open Concept -korytarz -łazienka z prysznicem ,wc i umywalka -otwarty salon z kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową oraz centralnie usytuowanym kominkiem -wyjscia na 3x tarasy ( duzy od pld. ,najwiekszy od pln oraz maly od zach.)) GARAZ oraz Pomieszczenie GOSPODARCZE ( pralnia/piec/spizarnia) PIETRO I : -3 pokoje / sypialnie -łazienka z wanną ,wc ,bidetem i umywalka (przygotowane podlaczenia i odprowadzenia do pralki) -garderoba -korytarz (wejscie na poddasze tzw. schody strychowe ) - taras nad garażem PIETRO II : Poddasze ocieplone wełna mineralna Rockwoll 15 cm + płyta karton-gips (powierzchnia 40 m²) DACH : dwuspadowy ,pokrycie : dachówka cementowa (podwójna rzymska) MURY : grubosc 55 cm ,sciany wykonane w systemie trójwarstwowym : 1) warstwa nośna z Porothermu 25 cm 2) druga warstwa to ocieplenie z wełny mineralnej firmy Rockwoll o grubości 15 cm 3) a rolę trzeciej pełni mur osłonowy - Porotherm grubości 15 cm. OKNA PVC firmy Gealan: ciepło i dźwiękoszczelne z okuciami firmy Winkhaus activPilot. OGRZEWANIE: - ogrzewanie podlogowe (instalacja centralnego ogrzewania przygotowana pod roznego rodzaju piece : elektryczne/kolektory sloneczne ,pompy ciepla,paliwo opalowe (gaz LPG,biomasa,pellet ) - grawitacyjne rozprowadzenie ciepła z kominka MATERIALY uzyte do tzw. wykonczenia : PODLOGI : kwarcyt (salon), trawertyn (lazienka z prysznicem), gres włoski (korytarz ,sypialnia oraz lazienka z wanna) ,drewno egzotyczne merbau ( 2x pokoje na I pietrze), dąb ( salon), jesion ( schody) ŚCIANY : -radycyjny tynk wapienno-cementowy, narzucany metodą natryskową i -tynki ozdobne,dekoracyjne/zacierane Zagospodarowanie ścieków : SZAMBO ( docelowo : ekologiczne) MEDIA : -prąd, -woda, -Światłowód : internet ,TV-telewizja naziemna. W ogrodzie znajduje się nieeksploatowana studnia głębinowa. LOKALIZACJA: -Komfortowy i bezpieczny dojazd z drogi dwupasmowej DK 92 , dzięki skrzyżowaniu z sygnalizacja swietlna ( wjazd na posesje z wyasfaltowanej drogi /ul.Motelowa -autostrada A2 odległość ok 5 km -przejście dla pieszych na światłach -zespol szkol oraz przedszkole 800m -przystanki autobusowe ( w obydwu kierunkach Poznań- Września) -stacja kolejowa 750 m (Podstolice) -3x sklepy wielobranżowe w Zasutowie 1000 m, w Podstolicach 1700 m i Opatówku 2500 m -stacja paliw ( benzyna ,diesel,auto gaz) Orlen 1000m -kawiarnia i restauracja /hotel Greys oraz hotel Jola/ (możliwość urządzania imprez okolicznościowych) -Parafia w Opatówku ,zabytkowy drewniany Kościółek -Urząd Miasta i Gminy Nekla 5 km oraz Starostwo :Września 5 km -sąsiedztwo lasu ,wiele tras rowerowych ,rekreacyjnych,do uprawiania sportu, jezioro Powidzkie ca 40 km Dom przeznaczony od zaraz do zamieszkania Wyposażenie do uzgodnienia. -Księga wieczysta, bez obciążeń, -wjazd na posesje (prawnie uregulowany) poprzez nieodpłatna służebnośc gruntowa , polegająca na możliwości przejazdu i przechodu przez droge przebiegajaca wzdluz dzialki leżącej w pierwszej linii zabudowy o Nr 109/2 ,Droga wjazdowa zapewniona jest na rzecz Każdoczesnego Właściciela Działki opisanej w w/w ogloszeniu,położonej w drugiej linii zabudowy ,o Nr 109/3 zapisanej w KW Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim uzgodnieniu terminu.