Sprzedaję dom wolnostojący położony pod miastem. Nieruchomość zbudowano w 2023 roku z pustaka. Posiada użytkowe poddasze, strych oraz garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, a wszystkie media są dostępne.

W drodze został położony światłowód. Znajduje się też przyłącze gazu gdyby był potrzebny.

Dom jest podłączony do kanalizacji. Ponadto na działce znajdują się dwa zbiorniki betonowe wkopane w ziemię, które można wykorzystać do zbierania deszczówki.

W domu jest rozprowadzona instalacja do podłączenia alarmu i domofonu.

Budynek został wybudowany na podstawie projektu OPTYMALNY WARIANT B.

wprowadzono kosmetyczne zmiany w postaci zmiany okna kuchennego z narożnego na oddzielone słupkiem oraz zmianę wejścia do pralni/garderoby - bezpośrednio z korytarza a nie przez łazienkę.

Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka z prysznicem i pokój/sypialnia/gabinet, przedpokój, korytarz, klatka schodowa i kotłownia.

Na użytkowym poddaszu znajdują się 3 pokoje/sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia/garderoba.

Z uwagi na dużą liczbę okien dom jest dobrze doświetlony.

Dom wyposażony jest w:

okna 3-szybowe, dachowe 2-szybowe
rolety elektryczne (nie ma ich na oknach dachowych)
w większości okien są moskitiery
instalację wodno-kanalizacyjną
instalację rtv sat
schody wejściowe
ogrzewanie wodne podłogowe
Na działce znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem. Powierzchnia ok. 60m2. Budynek nie jest ocieplony, jednak można z powodzeniem wykorzystywać go do przechowywania rzeczy i oczywiście auta. Podjazd do garażu jest wysypany z gruzu.

Lokalizacja domu sprzyja codziennemu życiu. W pobliżu znajduje się:

dworzec kolejowy 1,1 km
szkoła podstawowa autem 2,8 km a drogą "na skróty" 2 km
Biedronka 2,3 km
Dino 2,4 km
trasa 92 niespełna 2 km
zjazd na autostradę a2 ok 10 km
Września - 14 km
Poznań 43 km
Ponadto w Nekli znajdują się przedszkola i żłobki
Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, co zapewnia wygodę. Działka o powierzchni 890 m² otoczona jest siatką, co zapewnia prywatność. Nie ma ogrodzenia frontowego, co pozwala na dowolne zaprojektowanie tego elementu.

Dom obecnie jest zamieszkały, możliwość przekazania budynku na początku 2027 roku.

Świadectwo energetyczne: SCHE/6[numer].

Zapraszamy na prezentację.