Szukasz nieruchomości, która jest gotowa do wprowadzenia, nie wymaga uciążliwego remontu i od pierwszego dnia może generować zysk? Ta oferta to doskonała lokata kapitału lub świetny start na własne cele mieszkaniowe.
Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,66 m², zlokalizowane w Zabrzu (dzielnica Rokitnica) przy ul. Wojska Polskiego 11. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku, co gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność.

Mieszkanie po generalnym remoncie - standard wykończenia:
Nieruchomość przeszła pełny remont generalny - wymieniono wszystkie instalacje, położono nowe podłogi oraz wyrównano ściany. Standard pozwala na natychmiastową aranżację bez brudnych i kosztownych prac budowlanych.- Salon: Przestronny i jasny pokój dzienny z przygotowaną już wnęką na szafę. W ścianie zamontowano praktyczny tunel/przejściówkę na kable RTV, dzięki czemu telewizor zawiesisz estetycznie bez wiszących przewodów.
- Sypialnia: Ustawna, z wydzielonym miejscem na szafę.
- Kuchnia: Wyposażona w meble w zabudowie kuchennej, okap, piekarnik, kuchenkę gazową oraz zlewozmywak. W zabudowie perfekcyjnie przygotowano dedykowane miejsca wraz z podłączeniami pod lodówkę, zamrażarkę, pralkę oraz zmywarkę.
- Łazienka z WC: W pełni wykończona i gotowa do użytku, zaprojektowana w nowoczesnym, bardzo eleganckim stylu.

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni aż 13 m², która idealnie sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa.
Lokalizacja – idealna dla studentów ŚUM i kierowców:
Dzielnica Rokitnica to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zabrzu, szczególnie na rynku najmu:- Edukacja: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wydziałów Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (ŚUM) - to gwarancja stałego popytu na wynajem wśród studentów medycyny.
- Komunikacja: W pobliżu znajduje się węzeł przesiadkowy Rokitnica Pętla, zapewniający świetne połączenia autobusowe z centrum Zabrza i miastami ościennymi.
- Infrastruktura drogowa: Błyskawiczny dojazd do autostrady A1 (Węzeł Zabrze Północ), drogi krajowej DK94 oraz DK78.
- Codzienne wygody: Blisko sklepy (Biedronka, Dino), punkty usługowe, apteki i przychodnie.

Informacje finansowe i stan prawny:- Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń) - możliwość szybkiej transakcji gotówkowej lub kredytowej.
- Czynsz: ok. 500 PLN.
- Cena: 299 000 zł
- Mieszkanie jest wolne od zaraz. Klucze znajdują się w biurze.

Masz dodatkowe pytania lub chcesz poznać szczegóły? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 21:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu.
☎ Karol Gaj