Zabrze Mikulczyce
ul. Stefana Żeromskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zabrze, ul. Żeromskiego 65-67 | 1 piętro | Cena: 269 000 zł

Na sprzedaż nowoczesne, świeżo po generalnym remoncie mieszkanie o powierzchni 30 m², zlokalizowane w świetnej części Zabrza - przy ul. Żeromskiego, w centrum Południe. Idealne zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej komfortowego lokum.

Gotowa inwestycja - zarabia od pierwszego dnia

W mieszkaniu znajduje się solidny i terminowy najemca, który generuje 2000-2100 zł miesięcznego czystego dochodu.
To daje ROI na poziomie ok. 9% rocznie - wynik, który trudno osiągnąć na rynku wtórnym bez własnych nakładów i szukania lokatora.

Nowy właściciel może przejąć najemcę i czerpać zysk od razu po zakupie.
Bez remontów, bez przestoju i bez ryzyka pustostanu.

---

Najważniejsze atuty mieszkania

Powierzchnia: 30 m²

Piętro: 1

Układ: 2 pokoje (salon z aneksem + osobna sypialnia)

Niski czynsz: około 250 zł

Pełna własność + Księga Wieczysta

Do mieszkania przynależy piwnica

---

Standard i wyposażenie (wszystko nowe!)

Mieszkanie przeszło generalny remont - wymieniono absolutnie wszystko:

- instalację elektryczną
- instalację wodno-kanalizacyjną
- ogrzewanie + nowe grzejniki
- nowe okna PCV
- całkowicie nowe wykończenie wnętrz

Wyposażenie w cenie

zabudowa kuchni na wymiar

sprzęty AGD: pralka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik (część z gwarancją 5-10 lat)

szafa w zabudowie z lustrem

duża szafa w sypialni

łóżko z materacem

kanapa, stolik, krzesła

dekoracje widoczne na zdjęciach


Ekspozycja okien na dwie strony świata, co daje świetne doświetlenie.

Ogrzewanie: centralne gazowe, sterowane wygodnie z poziomu aplikacji.

---

Dlaczego to idealna inwestycja?

mieszkanie świeżo po remoncie = brak nakładów

wyposażone kompletnie = gotowe do wynajmu

pewny najemca = brak ryzyka pustostanu

2000-2100 zł/mies. na czysto

ROI 9%

możliwość kontynuacji zarządzania najmem, jeśli kupujący chce w pełni bezobsługową inwestycję

---

Lokalizacja - centrum Południe

W pobliżu:

Politechnika Śląska - 5 min

Lidl - 4 min

ABC - 1 min

Stadion Górnika - 3 min

Dworzec PKP + ZCP - kilka minut

4 min do DTŚ, 8 min do A1


Idealne miejsce zarówno pod wynajem, jak i do mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 1 piętro
• Zabrze, Mikulczyce, ul. Stefana Żeromskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj