Z przyjemnością prezentuję Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,42 m², położone na 1 piętrze (2. kondygnacja nadziemna) kameralnego budynku przy ul. Piłsudskiego 79/4 w Zabrzu. Do lokalu przynależy bardzo praktyczna piwnica o powierzchni 8,60 m², co daje łącznie aż 42,04 m² powierzchni.

Mieszkanie kupowane z myślą o członku rodziny, sprzedawane wyłącznie ze względu na zmianę planów życiowych – to uczciwa i przejrzysta oferta z czystą sytuacją prawną (udział 40/1000 w nieruchomości wspólnej i gruncie).

UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie wydaje się znacznie większe. W jego skład wchodzą:

Przestronny, jasny pokój,
Osobna, widna kuchnia (z możliwością modyfikacji i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym),
Łazienka z WC,
Przedpokój,
Duża piwnica (8,60 m²) – idealna do przechowywania rowerów, opon czy sprzętu sportowego.
Mieszkanie – w zależności od Twoich potrzeb i budżetu – nadaje się do odświeżenia lub generalnego remontu. To ogromny atut! Nie płacisz za cudze, często nietrafione pomysły wykończeniowe. Możesz zaaranżować przestrzeń dokładnie tak, jak marzysz.

OGRZEWANIE – obecnie w mieszkaniu znajduje się ogrzewanie na opał, jednak w budynku jest już instalacja gazowa. Daje to możliwość założenia nowoczesnego, bezobsługowego i ekonomicznego ogrzewania gazowego.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Ulica Piłsudskiego to adres, który gwarantuje doskonałą infrastrukturę na co dzień. To idealne miejsce dla osób ceniących czas i wygodę. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Edukacja: Technikum zaledwie 52 m od klatki, Liceum (350 m), a także żłobek (600 m). Doskonała wiadomość dla rodzin z dziećmi lub inwestorów szukających najemców wśród uczniów i nauczycieli.
Sport i rekreacja: korty tenisowe znajdują się zaledwie 53 m od budynku! W okolicy znajdziesz również inne obiekty sportowe zachęcające do aktywnego trybu życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park botaninczny.
Komunikacja: świetny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Zabrza (szybki wyjazd na DTŚ) oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Bliski wjazd na DTŚ
Centrum Katowice (21,3 km, 20 minut), Gliwice (9,3 km, 12 min)
DLACZEGO WARTO? To mieszkanie to "czyste płótno" w fantastycznej lokalizacji. Pierwsze piętro, solidna podstawa do własnej aranżacji i świetna infrastruktura wokół sprawiają, że to nieruchomość, która z każdym rokiem będzie zyskiwać na wartości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania – na żywo dostrzeżesz pełen potencjał tej przestrzeni.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC

Pośrednikom dziękuję.