Oferta sprzedaży mieszkań – Osiedle Piłsudskiego 116, Ząbki

Nowa inwestycja przy ul. Piłsudskiego 116 w Ząbkach to kameralne osiedle składające się z 18 wygodnych lokali. Budynki powstają naprzeciwko sklepu Lidl, w zacisznym otoczeniu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia bliskość usług i szybki dojazd do Warszawy – do nowego centrum Ząbek jest ok. 800 m, przystanki komunikacji miejskiej znajdują się 200 m od osiedla, a granica Warszawy oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy.

Typy lokali
Osiedle oferuje dwa rodzaje mieszkań:
Parterowy ok. 62,70 m²
Układ pomieszczeń: wiatrołap, 2 pokoje, salon z aneksem, łazienka

prywatny ogródek – około 50 m2, 2 miejsca postojowe


Dwupoziomowy ok. 136,19 m²
Układ pomieszczeń
piętro: 2 pokoje, salon z aneksem, łazienka;
poddasze: druga łazienka + przestrzeń do aranżacji
balkon, 2 miejsca postojowe, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali


Lokale parterowe mają trzy pokoje i wyjście na własny ogródek – to doskonałe miejsce na odpoczynek czy zabawę z dziećmi. Do każdego przypisano dwa miejsca postojowe. Dwupoziomowe mieszkania oferują sześć pokoi oraz dwie łazienki; poddasze można dowolnie zaaranżować lub podzielić przestrzeń na dwa niezależne apartamenty, co ułatwia wynajem. Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny kocioł gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę.

Standard inwestycji - Bez czynszu – mieszkańcy nie opłacają comiesięcznego czynszu; kosztami są tylko media według zużycia.

- Nowoczesne technologie – budynki wykonane są z wysokiej klasy materiałów, z dużą izolacją cieplną i akustyczną. Elegancka architektura łączy funkcjonalność z estetyką.

- Pełna infrastruktura – teren zostanie ogrodzony i będzie posiadać przyłącza do kanalizacji i wody miejskiej. Każdy lokal ma dwa miejsca postojowe na terenie osiedla.

- Terminy – planowane zakończenie budowy to czerwiec 2027 r., a ustanowienie własności do końca 2027 r. (inwestycja prowadzona jest zgodnie z ustawą deweloperską na rachunku powierniczym).


Atuty lokalizacji - Dojazd – do centrum Warszawy można dojechać w około 30 minut. W Ząbkach działają bezpłatne linie autobusowe Z1–Z3 dla mieszkańców oraz linie ZTM ([numer]) i kolej miejska z bezpośrednim dojazdem do stacji metra.

- Usługi w zasięgu spaceru – w promieniu 200–800 m znajdują się przystanki autobusowe, sklep Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole oraz pasaż handlowy przy ul. Powstańców.

- Rekreacja – osiedle leży w otoczeniu zieleni; w pobliżu są lasy, łąki, ścieżki rowerowe i Zalew Bardowskiego z atrakcjami wodnymi. Cisza i spokój okolicy pozwalają odetchnąć od zgiełku miasta.


Ceny i dostępność
Aktualnie w sprzedaży dostępnych jest 18 lokali.
Ceny lokali na parterze z ogródkiem o powierzchni 62,7 m² - 785 000 zł,
natomiast dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 136,19 m² - 980 000 zł

Przybliżona cena za metr kwadratowy wynosi ok. 12 500 zł dla lokali parterowych i ok. 7 300 zł dla dwupoziomowych, co czyni tę ofertę konkurencyjną w regionie.
Dlaczego warto?
Osiedle Piłsudskiego 116 to propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, ale blisko Warszawy. Prywatny ogródek, duża powierzchnia lokali, możliwość aranżacji poddasza i brak stałych opłat czynszowych zapewniają komfort codziennego życia. Łatwy dojazd do stolicy, pełna infrastruktura miejska i dostęp do natury sprawiają, że inwestycja łączy zalety miasta i przedmieścia.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły, obejrzeć plan zagospodarowania i zarezerwować wybrany lokal.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Zapraszam do kontaktu:
Karol Kozieł