NA SPRZEDAŻ piękne, słoneczne, duże mieszkanie:

75 m2

- Salon z kuchnią i balkonem

(salon jest na tyle duży, że na środku można dosłownie tańczyć :)

- Sypialnia

- Pokój drugi

- Łazienka

- Korytarz

Zaadaptowany strych:

48 m2 po podłodze

- Pokój trzeci z oknem (biuro) z dodatkową kanapą dla gości, biurkiem, krzesłem i szafą na książki lub dokumenty. Świetne miejsce na pokój dla nastolatka lub biuro.

- Duża dodatkowa przestrzeń: miejsce na garderobę.

- Schody drewniane.

Balkon 12 m2

Z przepięknym widokiem na drzewa! Plusem widok na bardzo zadbaną zieleń, o którą samemu nie trzeba dbać (o drzewa dba gmina Kobierzyce, o prywatne ogródki ich właściciele). Można relaksować się na balkonie patrząc na zieleń, samemu nie tracąc czasu na koszenie / podlewanie / pielenie i dbanie.

Osiedle zamknięte i bezpieczne (brama na pilot), spokojna okolica, zamontowany w domu alarm antywłamaniowy i czujki ruchu. Na osiedlu są liczne kamery.

Cicha i spokojna okolica, oddalona od głośnych i głównych dróg (lokalizacja jest tu podana na mapie jedynie orientacyjnie, napisz na Messenger, by dowiedzieć się jaka dokładnie jest to ulica).

Nowe budownictwo z 2017 roku.

Wysoka jakość wykończenia.

CENA: 1 080 000 zł

Plus GARAŻ wolnostojący, w nim jedno miejsce postojowe na auto ORAZ osobne, wydzielone miejsce postojowe przed garażem na drugie auto. CENA za garaż i miejsce: 60 000 zł.

Bardzo niski czynsz: 359 zł (w tym już zawarta jest woda).

Gaz i prąd wedle zużycia: przy rodzinie dwoje dorosłych plus dziecko miesięcznie wychodzi około: 150 zł za prąd oraz 300 zł za gaz.

Wywóz śmieci za jedną osobę: 41 zł

Szybki internet od MOICO, pełny zasięg telefonii komórkowej (w minutę spacerkiem od mieszkania jest już Wrocław).

Duży, jasny, słoneczny apartament na piętrze w zabudowie szeregowej.

Rano można pić kawę patrząc na wschód słońca, a wieczorem kończyć dzień patrząc na zachód (największy plus tego mieszkania).

Balkon skierowany jest na wschód oraz na południe słońca (latem można się opalać). Na balkonie mieści się stół, krzesła, jest miejsce na grill, leżaki, zmieści się nawet mały basen dla dziecka.

Widok z balkonu (oraz z salonu i kuchni) na drzewa! Z pozostałych okien widok na inne domy i ogródki - nikt nie zagląda nam w okna (z sypialni widać bok innego budynku oraz dach własnego garażu, który przynależy do mieszkania). W sypialni nad łóżkiem znajduje się półka na rzutnik - leżąc w łóżku (i jedząc popcorn), na przeciwległej, białej ścianie możemy wyświetlać filmy na rzutniku.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane: kuchnia (robiona na wymiar przez stolarza - szafki są do samego sufitu, dzięki czemu na górnych półkach możemy trzymać porcelanę świąteczną lub blaszki do ciast, co jest maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni do przechowywania), meble w łazience także wykonane są przez stolarza. Ogromne lustro w łazience robione na wymiar przez szklarza. Pozostałe meble - szafy, łóżka, lustra kanapy, krzesła, szafki i biurka są ze sklepów z meblami. W sypialni znajduje się kultowa i pojemna szafa PAX (ma zamykane drzwi, ale można je ściągnąć i będzie wtedy popularną na Pinterest garderobą). Sprzęty elektryczne są bardzo dobrej jakości - TV, pralka z suszarką (2w1), zmywarka, lodówka, piekarnik, pojemniki na śmieci przystosowane do segregacji, odkurzacz samosprzątający.

Nowoczesna architektura, duże okna.

Elegancka łazienka z designerską, Instagramową wanną wolnostojącą na nóżkach oraz z ogromnym lustrem.

Przestronny, jasny salon z piękną białą kuchnią i z drewnianym blatem.

Trzy pokoje dodatkowe (oprócz salonu).

Ogrzewanie podłogowe jest w kuchni, korytarzu oraz w łazience, w pokojach są grzejniki (także na zaadaptowanym strychu).

Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, przyłącza pod inteligentny dom.

Spokojna, zielona, piękna okolica z dala od głównych ulic. Czyste i zadbane chodniki. Otoczenie niskiej zabudowy domków.

Gmina Kobierzyce - czyli jedna z najbogatszym gmin w Polsce (zazwyczaj 3 miejsce w rankingu), co daje zawsze czyste i odśnieżone na czas ulice i chodniki, oświetlenie. Pełna infrastruktura.

20 minut od centrum Wrocławia.

Wrocław Południe.

Gmina Kobierzyce.

Wymarzone miejsce do życia - wciąż blisko centrum Wrocławia, lecz w ciszy, spokoju i w otoczeniu zieleni.

W bliskiej okolicy sklepy, markety (Lidl, Biedronka, City Market, Netto, Auchan), dobre piekarnie, warzywniaki, sklepy z dobrej jakości mięsem i rybami, restauracje, fryzjerzy, kosmetyczki, liczne salony beauty, mechanicy, siłownie, kwiaciarnie, paczkomaty InPost i inne, Żabki, poczta (wszelkie usługi są w pobliżu).

Blisko dobre żłobki, przedszkola i szkoły państwowe (dobrze finansowane, bo Kobierzyce to bogata gmina) oraz prywatne, w tym anglojęzyczne.

Blisko przepiękne i liczne tereny zielone - Tor Wyścigów Konnych Partynice, Place Zabaw, parki, trasy na rower i rekreację. Nieco dalej (ale wciąż blisko) jest Park Kleciński i Park Południowy Wrocław.

Aby umówić się na prezentację mieszkania zadzwoń lub napisz do mnie, właścicielki mieszkania.

Wystrój mieszkania jest moim projektem. Do wglądu maile i ustalenia ze stolarzem, faktury za materiały (kafle w łazience to Maxfliz, panele w kuchni, salonie i w korytarzu to wodoodporny Quick-Step). Napisz do mnie na Messenger, a wyślę Ci "wirtualny spacer", czyli film z całego mieszkania oraz zdjęcia robione o każdej porze roku (w ogłoszeniu jest limit zdjęć, więc nie widać tu całego potencjału - trzeba zobaczyć je na własne oczy). Razem z mężem jesteśmy pierwszymi i jedynymi właścicielami mieszkania (pełna własność, w całości mamy je spłacone). Na wszelkie pytania techniczne (alarm, przyłącza, inteligentny dom, internet) podczas prezentacji odpowie mój mąż, który jest programistą.

Pośredników (Agentów Nieruchomości) zapraszamy z zainteresowanym Klientem.