Oferta prywatna. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie w Kiełczowie przy ul. Wiosennej, położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2013 roku.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodnym życiu rodziny lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni. Centralną część mieszkania stanowi duży, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Dwa niezależne pokoje dają swobodę aranżacji jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Komfort codziennego użytkowania podnosi osobna garderoba oraz łazienka.

Dużym atutem są dwa balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a także dwa naziemne miejsca postojowe i dwie komórki lokatorskie — wszystko objęte jedną księgą wieczystą i sprzedawane w cenie mieszkania.

Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do codziennych usług. W pobliżu znajduje się m.in. Biedronka, sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkola, a także dogodny dojazd do Wrocławia.

Okolica jest w pełni zagospodarowana: dojazd zapewniają utwardzone, brukowane ulice, a komfort i bezpieczeństwo zwiększają chodniki oraz oświetlenie uliczne. To wygodne miejsce do życia, z kompletną infrastrukturą na co dzień.

Najważniejsze atuty:

- pierwsze piętro
- budynek z 2013 roku
- duży salon z aneksem kuchennym
- dwa niezależne pokoje
- osobna garderoba
- dwa balkony
- dwa miejsca postojowe naziemne
- dwie komórki lokatorskie
- pełna własność, jedna księga wieczysta
- wygodna lokalizacja przy ul. Wiosennej w Kiełczowie

Układ mieszkania (1. piętro) to:
- przestronny salon (24,5m2)
- otwarta na salon, przestronna kuchnia (10,5m2)
- mały pokój (11,5m2)
- sypialnia (10m2)
- garderoba (3,4m2)
- łazienka (5,3m2)
- hol (6,8m2)
- 2 duże, zadaszone balkony (4m2 i 11m2)

Mieszkanie zostało urządzone według projektu architektonicznego, zachowując dbałość o wszystkie detale. Dokładne dopasowanie kolorystyki ścian, mebli, podłóg oraz innych dodatków (tapety ozdobne, kamień naturalny - trawertyn, oświetlenie punktowe) sprawiły, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne, z zachowaniem tradycyjnych i nowoczesnych trendów.

Zabudowana, przestronna kuchnia wraz z wyspą pozwalają na wygodne przygotowywanie posiłków. Dobrej jakości materiały (wysokiej jakości lakierowane fronty, mechanizmy BLUM), wysokiej klasy sprzęt AGD firm BOSCH (zmywarka, pochłaniacz 2-silnikowy, wbudowany w meble) i Electrolux (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik parowy), granitowy zlewozmywak FRANKE sprawiają, że kuchnia jest dodatkową ozdobą salonu, a nie tylko zwyczajną kuchnią.

Ponadto:
- rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie, w całym mieszkaniu
- oświetlenie ledowe RGB sterowane pilotem w: salonie, kuchni, łazience, sypialni
- oświetlenie ledowe schodowe w holu
- zabudowana szafa wnękowa w holu
- zabudowana garderoba
- drzwi wewnętrzne firmy DRE
- moskitiery okienne
- piec gazowy 2-funkcyjny firmy ARISTON


Mieszkanie cechują niskie koszty utrzymania.

Serdecznie zapraszam do oglądania i zachęcam do kupna.

Cena do negocjacji.