Mam przyjemność zaprezentować Państwu elegancką i przestronną kawalerkę, położoną na ul. Dmowskiego 19E w prestiżowej lokalizacji - Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie jest świetną opcją zarówno dla osób szukających komfortowego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Oferta tylko w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - [numer]

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

INWESTYCJA

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane krótkoterminowo, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość kontynuacji wynajmu lub zmiany na długoterminowy najem, gwarantuje stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji.

- Topowa lokalizacja
- bliskość Rynku i terenów zielonych zwiększa atrakcyjność najmu
- Nowoczesne wnętrze - projekt architekta i pełne umeblowanie gotowe do zamieszkania
- Wysoki popyt na wynajem w tej okolicy - zarówno krótko jak i długoterminowy
- Możliwość wydzielenia 1 lub 2 pokoi

UKŁAD MIESZKANIA

Kawalerka o powierzchni 32.78 m położona jest na 8. piętrze nowoczesnego bloku. Mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą ulicą oraz znajduje się od wewnętrznej strony budynku, co zapewnia ciszę i spokój, mimo lokalizacji w centrum miasta. Lokal został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, dzięki czemu wewnątrz panuje harmonia i spójność stylów. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że kawalerka jest niezwykle ustawna, komfortowa i pełna naturalnego światła.

Strefa dzienna
- Wygodna, rozkładana kanapa, zapewniająca komfortowy wypoczynek
- Dwa balkony francuskie oraz duże okno zapewniają doskonałe doświetlenie i otwierają widok na miasto
- Aneks kuchenny zaprojektowany na wymiar maksymalna funkcjonalność i elegancja
- Wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz okap
- Przemyślane rozmieszczenie szafek i blatów, zapewniające wygodę codziennego użytkowania
- Okrągły, 4-osobowy stół jadalniany, idealne miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki czy wieczorne spotkania ze znajomymi

Łazienka
- Przestronna z przemyślanym układem
- Kabina prysznicowa typu Walk-in, zapewniająca wygodę użytkowania
- Nowoczesne wykończenie oraz estetyczne oświetlenie
- Pojemna szafa lustrzana, pomieści nie tylko ręczniki, kosmetyki i środki czystości, ale także pralkę

Przedpokój
Szafa na wymiar, która idealnie sprawdzi się na odzież wierzchnią, buty i akcesoria, pomagając utrzymać porządek od samego wejścia

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, Odry oraz terenów zielonych. W południowej części wyspy odnowiono i zaadaptowano na cele mieszkaniowe oraz usługowe historyczne budynki, takie jak dawna piekarnia, magazyn portowy i urząd celny. Renowacja budynków podnosi estetykę, zachowuje historyczne dziedzictwo oraz tworzy atrakcyjną przestrzeń do życia i usług dla mieszkańców. Ponadto wzdłuż fragmentu południowego wybrzeża utworzono ogólnodostępny bulwar nad rzeką.

- 1 minuta spacerem do najbliższego sklepu
- 1 minuta piechotą do Parku Mieszczańskiego
- 5 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego
- 15 minut spacerem do Rynku

DODATKOWE INFORMACJE

- Naziemne miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny) w cenie 35 000 zł
- Budynek z 2016 roku
- W bloku znajduje się rowerownia
- Piętro 8/8
- Winda w budynku
- Okna od strony wschodniej

Serdecznie zapraszam Cię na prezentację, abyś mógł zobaczyć to mieszkanie na żywo i poczuć jego atmosferę!

Hanna Próchniak
Tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.