3 pokoje po generalnym remoncie | Kwiska
Są mieszkania, w których po zakupie zaczyna się lista prac. Tutaj zaczyna się życie. Na 53,6 m² wszystko zostało przygotowane od podstaw: instalacje, ściany, kuchnia, łazienka i osobne WC. Nowy właściciel może wnieść swoje rzeczy i zamieszkać bez planowania ekip, kosztorysów oraz kolejnych miesięcy remontu.
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Kwiskiej we Wrocławiu. Znajduje się na czwartym piętrze ocieplonego, czteropiętrowego budynku. Ma bardzo funkcjonalny układ: duży salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC i hol. Ekspozycja na wschód i zachód zapewnia światło o różnych porach dnia, a układ daje domownikom wygodę i prywatność.

GENERALNY REMONT, KTÓRY NAPRAWDĘ DAJE SPOKÓJ
Mieszkanie przeszło pełny remont generalny. Wymieniono instalacje, wyrównano i wygładzono ściany, a wszystkie pomieszczenia wykończono na nowo, z dbałością o jakość i spójny wygląd. Zamontowano także nowe drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. To ważna przewaga dla osób, które chcą kupić gotowe mieszkanie i nie wracać przez długie lata do kosztownych prac technicznych.
Osobna kuchnia jest całkowicie nowa. Zabudowę uzupełniają lodówka, piekarnik, zmywarka, okap oraz płyta indukcyjna. Wszystko zostało dobrane ze smakiem i tworzy wygodne miejsce do codziennego gotowania. W łazience znajdują się prysznic, umywalka z lustrem i pralka, a osobne WC wyposażono w toaletę oraz dodatkową umywalkę.

ROZKŁAD, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Z holu przechodzimy do wszystkich pomieszczeń. Salon ma około 21,8 m² i mieści zarówno strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą. To właśnie stąd wychodzi się na balkon o powierzchni około 6,5 m², który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem pokoju.
Dwie sypialnie mają około 10,7 m² i 10,6 m². Jedna może pełnić funkcję głównej sypialni, druga pokoju dziecka, gabinetu albo wygodnego pokoju gościnnego. Osobna kuchnia ma około 7,1 m². Łazienka i WC znajdują się oddzielnie, co szczególnie dobrze sprawdza się w codziennym rytmie pary lub rodziny. Podane powierzchnie pomieszczeń mają charakter orientacyjny.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest wolne i może zostać wydane bez zwłoki. W salonie przygotowano kanapę, stół z krzesłami i szafkę pod telewizor, a w holu wieszak oraz praktyczne siedzisko. Połączenie nowego wykończenia, wyposażonej kuchni i przemyślanego układu pozwala szybko urządzić wnętrze po swojemu, bez zaczynania od remontowego chaosu.

BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Budynek z 1977 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest ocieplony, ma zadbaną elewację i domofon z kodem. Nieruchomością zarządza spółdzielnia Gądów. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, bez windy. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 3,5 m², a mieszkańcy mają również do dyspozycji rowerownię.
Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń strychowa. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela istnieje możliwość osobnego wykupienia dodatkowego pomieszczenia nad lokalem, na warunkach wymagających indywidualnego ustalenia. To ciekawa opcja dla osoby, która w przyszłości chciałaby zyskać dodatkową przestrzeń.
Przed budynkiem dostępny jest bezpłatny parking. Zgodnie z przekazaną informacją planowane jest ograniczenie wjazdu poprzez montaż szlabanów, tak aby z miejsc korzystali mieszkańcy budynku.

KWISKA, MIEJSCE WYGODNE NA CO DZIEŃ
Kwiska to dobrze skomunikowana część zachodniego Wrocławia. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przychodnie. Wygodnie można dotrzeć stąd do Magnolia Park, Domu Handlowego Astra i Parku Zachodniego. To lokalizacja, która pozwala sprawnie poruszać się po mieście, a jednocześnie mieć codzienne potrzeby blisko domu.

DLA KOGO?
Dla pary, rodziny albo osoby potrzebującej osobnego gabinetu. Dla kupującego, który ceni dobry adres, duży salon, dwie niezależne sypialnie i balkon. Również dla inwestora szukającego gotowego mieszkania o układzie, który odpowiada szerokiej grupie najemców.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• forma własności: mieszkanie własnościowe
• powierzchnia mieszkania: 53,6 m²
• układ: salon, 2 osobne sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC i hol
• salon: około 21,8 m²
• sypialnie: około 10,7 m² i 10,6 m²
• kuchnia: około 7,1 m²
• balkon: około 6,5 m²
• piętro: 4. z 4., budynek bez windy
• pełny remont generalny, łącznie z instalacjami
• ekspozycja: wschód i zachód
• ogrzewanie miejskie
• media: woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz
• okna PCV, nowe drzwi wejściowe
• wysokość pomieszczeń: około 2,50 m
• piwnica: około 3,5 m²
• rowerownia dla mieszkańców
• opłaty administracyjne: około 675 zł miesięcznie
• mieszkanie wolne, gotowe do zamieszkania

UMÓW PREZENTACJĘ
Zdjęcia pokazują standard wykończenia, ale dopiero na miejscu widać, jak dobrze ten układ pracuje i ile przestrzeni daje salon z balkonem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Maria Oleshchuk
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel. [numer]

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

INFORMACJA | NOTA PRAWNA | AI ACT
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Materiały wizualne prezentowane w ogłoszeniu mogą być wytworzone lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy. Informacja o wygenerowaniu lub modyfikacji konkretnego materiału powinna znajdować się bezpośrednio na nim albo w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.